Большой Палмерстон Северный дом будет отдан

На рынке, где немногие объекты недвижимости продаются без мексиканского противостояния с несколькими участниками торгов, дом в Палмерстон-Норт отдается.

Вам просто нужно где-то разместить его.

Дом с шестью спальнями на Колледж-стрит не будет стоить покупателям ничего, все, за что им нужно платить, это переместить его в новое место.

Рэй Уайт, агент по недвижимости Стю Флеминг, сказал, что у нынешних владельцев есть планы на землю, и они не смогли продать дом отдельно, поэтому решили отдать его, а не снести его.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:
* Цены на жилье продолжают расти в Палмерстон-Норт и в регионе
* Рекордное количество домов на миллион долларов, проданных в Манавтау-Уангануи за 2019 год
* Ежегодный рост цен на жилье в Feilding ракеты вверх
* Реконструкция популярной второй ступени по имущественной лестнице для домовладельцев

Рэй Уайт, агент по недвижимости Стю Флеминг, говорит, что, несмотря на стоимость ремонта и перемещения дома, он все равно был на 200 000 долларов меньше, чем кто-либо мог ожидать заплатить за строительство дома аналогичного размера с нуля.

Дэвид Анвин / Материал

Рэй Уайт, агент по недвижимости Стю Флеминг, говорит, что, несмотря на стоимость ремонта и перемещения дома, он все равно был на 200 000 долларов меньше, чем кто-либо мог ожидать заплатить за строительство дома аналогичного размера с нуля.

«Это грандиозный старый дом, и они подумали, что стыдить его будет стыдно».

Представитель Института недвижимости Новой Зеландии, представитель Manawatū Энди Стюарт, сказал, что он видел подобную ситуацию на Северном Пальмерстоне всего пару раз за четыре десятилетия работы в отрасли.

Потребовался особый набор обстоятельств, чтобы придать дому смысл.

Дом Колледж-стрит был хорошо известен в кругах недвижимости, как солидный дом, который требовал много работы – и если бы он был меньше или нуждался в меньшем количестве работы, он был бы уже раскуплен.

Ремонт ванной комнаты выглядит законченным, но то же самое нельзя сказать о каждой комнате.

Дэвид Анвин / Материал

Ремонт ванной комнаты выглядит законченным, но то же самое нельзя сказать о каждой комнате.

Флеминг сказал, что дом был построен в 1950-х годах, а предыдущий владелец добавил второй этаж в 1980-х годах.

Этот владелец столкнулся с финансовыми трудностями, когда вскоре после этого их бизнес обанкротился, начав полный капитальный ремонт дома, и был вынужден продать его в качестве залоговой продажи.

Следующий владелец переоценил, сколько времени и денег потребуется на ремонт, и он находился в подвешенном состоянии в течение пяти лет, прежде чем его купили нынешние владельцы.

Они выставили дом на продажу в феврале, и, хотя было несколько серьезных запросов, никто не был готов оплатить совокупную стоимость дома, его вывоз и ремонт.

Коридор и несколько недостроенных комнат с отсутствующими потолочными и стеновыми панелями открывают резкую остановку ремонта.

Дэвид Анвин / Материал

Коридор и несколько недостроенных комнат с отсутствующими потолочными и стеновыми панелями открывают резкую остановку ремонта.

Флеминг сказал, что все больше людей начинают интересоваться, теперь сам дом свободен, и кто-то, у кого есть время, навыки или деньги для проекта, может получить хорошую сделку.

«Это большая задача, но дом действительно может быть чем-то другим после того, как это будет сделано».

Флеминг сказал, что переезд и отделка дома, вероятно, обойдутся кому-то в 400 000 долларов, но строительство дома такого же размера с нуля может стоить до 650 000 долларов.

Владельцы дома не хотели комментировать.

Leave a Comment