Глава Нет признал, что продажа «зараженной крысами» собственности в Донеголе, подлежащей кредиту в размере 10,3 млн евро, всего за 265 000 евро, является «шокирующей», но настаивает на том, что у агентства не было альтернативы.
Продажа недвижимости, состоящей из 14 занятых жилых единиц и 28 незанятых единиц на участке площадью 21 гектар, компании, принадлежащей брату первоначального должника, была поднята государственным бухгалтером, Контролером и Генеральным аудитором, в его отчете за 2021 год. Прогресс Намы, назвавший произошедшее «настолько исключительным», заслуживает упоминания.
Продажа произошла после кампании запугивания и угроз, в результате которой управляющий, назначенный для продажи земли, подал в отставку в мае 2020 года, а Нама впоследствии пришел к выводу, что рыночная стоимость активов «маловероятно когда-либо будет достигнута или что земли будут проданы, пока угрозы не будут реализованы». и запугивание продолжаются», в то время как должник также «пригрозил начать судебный процесс, чтобы сорвать продажу активов».
«Я согласен, это шокирует», — заявил в четверг утром исполнительный директор Nama Брендан МакДона Счетному комитету.
«Но единственной альтернативой, доступной нам после того, как управляющий подал в отставку, было вернуть активы под контроль должника».
Г-н МакДонах подчеркнул, что низкая оценка участка принадлежит не Наме, а независимому оценщику, и заявил, что не может понять, как такая некачественная земля (участок расположен на болотистой местности) получила такой крупный кредит в первый раз. место.
Он сказал, что в настоящее время земля заражена паразитами и что HSE сообщил Наме, что «они хотят преследовать тех, кто несет ответственность в соответствии с Законом о крысах и мышах».
Он сказал, что текущая арендная плата за недвижимость неизвестна, хотя он предположил, что 1000 евро за единицу будет вполне вероятной для дома с тремя спальнями. Он сказал: «Есть человек, который приходит каждую пятницу и собирает арендную плату».
Присутствовавшие члены ПКК коллективно отреагировали с недоверием по поводу характера сделки, которую присутствующие по-разному описывали как «экстраординарную», «невероятную» и, по словам председателя Брайана Стэнли, «подобную Дикому Западу, с мешками денег на боку лошади».
Социал-демократы TD Кэтрин Мерфи поинтересовались, почему была разрешена продажа, если в соответствии с Законом Нама имущество не может быть продано семье пострадавшего должника.
Г-н МакДона согласился, что Нама «абсолютно» знал, что компания, покупающая участок, финансировалась братом должника, но сказал, что «компания — это другое юридическое лицо, чем физическое лицо», и директор компании не имеет никакого отношения к должнику.
Г-жа Мерфи сказала, что «получатель был запуган, местные власти были запуганы, чтобы они не рассматривали покупку, агенты по недвижимости были запуганы, арендаторы были запуганы, и Нама перевернулась».
«Нама не перевернулась», — сказал г-н МакДонах. «У нас нет активов, у нас есть кредиты».
Он согласился, что «Нама» уже сталкивалась с подобной ситуацией только один раз, в 2012 году, с участием того же должника, когда двум сотрудникам «Намы» угрожали возле зала суда, где рассматривалось дело с участием должника.
«Запугивание явно работает в этой ситуации», – сказал Джон Брэйди из Шинн Фейн.
«Нет, это совершенно неправильно», — сказал г-н МакДонах. «Должники были полностью банкротами, и тот факт, что под них был заем в 10 миллионов евро, не имел значения, потому что не было никакой возможности вернуть его».
«Поверьте мне, я хочу получить каждую копейку из каждого актива», — сказал он.
«Хочу вас заверить, я занимаюсь этим бизнесом уже 14 лет, не думаю, что кто-то скажет, что вы можете запугать Наму».
2023-09-28 12:00:00
1695912264
#Глава #Nama #отмечает #шокирующую #продажу #крысиной #собственности #стоимостью #млн #евро #всего #за #тыс #евро
