Мегапроект Малайзии стоимостью 1500 триллионов индонезийских рупий грозит превратиться в мертвый город

Джакарта –

Великолепный проект недвижимости в Малайзии, Форест-Сити, находится под угрозой превращения в город-призрак. Проект, оценочная стоимость которого составляет 100 миллиардов долларов США или эквивалент рупий. стоимостью 1500 триллионов долларов, строится китайским застройщиком Country Garden, который в настоящее время находится в кризисе.

Форест-Сити находится под угрозой превращения в город-призрак из-за долгового кризиса, который переживает его застройщик Country Garden. Однако, более того, оказывается, что этот проект столкнулся с рядом серьезных проблем на протяжении своей 10-летней истории.

Запуск Bloomberg во вторник (29 августа 2023 г.) Планируется, что Форест-Сити будет искусственным городом, состоящим из 4 искусственных островов в проливе Джохор, соединяющем Малайзию и Сингапур. Планируется, что в этом искусственном городе проживут более 700 000 жителей. Однако путь к этой мечте не был гладким.

Первой проблемой является политическое сопротивление и вопросы регулирования. В течение 6 месяцев с момента начала реализации этого проекта в 2014 году строительство было остановлено из-за сомнений у малазийских регулирующих органов относительно воздействия этого проекта на окружающую среду. Фактически, правительство Сингапура также выразило обеспокоенность по поводу воздействия Форест-Сити на прилегающую границу с Малайзией.

Следующим вызовом стала пандемия Covid-19, которая остановила почти все. Строительство было остановлено, и многие иностранцы, проживавшие в Форест-Сити, решили покинуть город. Влияние пандемии на рынок недвижимости ощутил и Форест-Сити.

Самая большая проблема возникает с финансовой стороны. Сообщается, что застройщик Country Garden имеет задолженность в размере 2 875 триллионов индонезийских рупий, что ставит под угрозу развитие этого проекта. Несмотря на это, они по-прежнему были оптимистичны, утверждая, что 80% жилья в Форест-Сити уже продано. Вопрос в том, действительно ли Форест-Сити станет устойчивым сообществом или просто вторым местом для владельцев недвижимости из разных стран.

Лесной город широко обсуждался не только из-за масштаба проекта, но и из-за больших рисков. Хотя застройщик пытается преодолеть трудности, многие сомневаются в устойчивости и долгосрочном успехе этого проекта.

Этот искусственный город стоимостью 1,500 триллионов индонезийских рупий может оказаться большой ставкой в ​​мире недвижимости со всей смелостью и рисками, которые с ним связаны.

Как сообщалось ранее, китайский застройщик Country Garden столкнулся с долговым кризисом в размере 2,875 триллионов индонезийских рупий, который может привести к дефолту.

Смотреть видео “Особняк Allure, стратегический жилой район города“

(злф/злф)