Штаты с самыми быстрорастущими арендными ставками | Бизнес

С начала 21 века стоимость аренды в Америке резко возросла. В каждом штате страны наблюдался всплеск стоимости квартир и другого жилья. В таких местах, как Вашингтон, Калифорния и Гавайи, арендная плата за последние два десятилетия выросла более чем вдвое.

Хотя причины повышения арендной платы могут варьироваться в зависимости от местности, одним из основных факторов более высоких затрат является общее снижение количества домовладений, достигшее пика в 66% в 2000 году. Это, в свою очередь, привело к тому, что все больше американцев обратилось к арендной плате, в конечном итоге увеличение суммы, которую могут взимать арендодатели. Проблема усугубляется нехваткой рабочих-строителей, что затрудняет застройщикам увеличение предложения жилого фонда.

Однако пандемия зацикливается на рынке аренды. С одной стороны, арендная плата в некоторых заведомо дорогих городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, в этом году фактически упала – это результат того, что белые воротнички со стабильной работой воспользовались преимуществами новой политики работы на дому и переехали в менее дорогие. районы страны, высвобождая квартиры в крупных городах. Но для многих людей сделать аренду в 2020 году станет еще сложнее. По крайней мере 22 миллиона человек потеряли работу во время кризиса общественного здравоохранения, вызванного коронавирусом, из-за чего многие изо всех сил пытаются платить по счетам. Хотя Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), а также многие штаты ввели мораторий на выселение жильцов из их квартир до конца года, эксперты предупреждают, что кризис выселения приближается к примерно 40 миллионам человек.

Чтобы понять, как рынок арендного жилья дошел до этого момента, Укладчик составил список штатов с наиболее быстро растущей арендной платой на основе данных за 2000 и 2019 гг. Бюро переписи населения США. 50 штатов и Вашингтон, округ Колумбия, ранжированы по процентному увеличению их средних цен на аренду с 2000 по 2019 год. Список также включает процентное увеличение среднего дохода домохозяйства за тот же период времени.

Читайте дальше, чтобы узнать, как ставки арендной платы менялись в разных штатах и ​​столицах страны.

Вам также может понравиться: Сможете угадать компанию этих настоящих «Опасностей»! вопросы о чем?

.

Leave a Comment