Изображения Морсы | Цифровое зрение | Гетти Изображений
Чтобы помочь сократить разрыв в домовладении среди чернокожих и испано-латиноамериканских общин, Bank of America запускает новые ипотечные продукты с нулевым первоначальным взносом и нулевой стоимостью закрытия, чтобы помочь людям из общин меньшинств купить свои первые дома.
Программа под названием «Решение по доступным кредитам для сообщества» будет доступна на определенных рынках, включая районы с преобладанием чернокожих и/или латиноамериканцев/латиноамериканцев в Шарлотте, Северная Каролина; Даллас; Детройт; Лос-Анджелес; и Майами.
Кредиты подлежат строгому андеррайтингу и основаны на кредитных принципах, включая своевременную оплату счетов, включая арендную плату, коммунальные услуги, телефонные платежи и платежи по автострахованию. Право на участие зависит от дохода и местонахождения дома. Минимальный кредитный рейтинг или ипотечное страхование не требуются.
Заявители не должны быть чернокожими или латиноамериканцами/латиноамериканцами, чтобы претендовать на кредиты.
Перед подачей заявки заявители должны пройти курс сертификации покупателей жилья, проводимый партнерами по консультированию по вопросам жилья, одобренными Банком Америки и Департаментом жилищного строительства и городского развития.
«Наше решение по доступному кредитованию для сообщества поможет воплотить мечту о стабильном владении жильем в реальность для большего количества чернокожих и латиноамериканских семей, и это является частью наших более широких обязательств перед сообществами, которым мы служим», — Эй Джей Баркли, глава отдела кредитования районов и сообществ в Bank of Америка, говорится в заявлении.
«Проблема действительно существует»
Усилия банка Уолл-Стрит появились после того, как исследование показало, насколько трудно представителям меньшинств и их семьям стать домовладельцами.
«Проблема действительно существует», — недавно заявил CNBC старший экономист LendingTree Джейкоб Ченнел. «У нас есть данные, подтверждающие это.
«Но есть решения, и чернокожие покупатели жилья не должны терять веру в то, что они никогда не смогут стать домовладельцами», — сказал он.
В исследовании, проведенном ранее в этом году, Создана Национальная ассоциация риелторов уровень домовладения у чернокожих американцев почти на 30 процентных пунктов ниже, чем у белых американцев.
Согласно исследованию, поскольку уровень домовладения в США вырос до 65,5% в 2020 году, что является самым высоким годовым ростом за всю историю наблюдений, уровень владения жильем составил 43,4% для чернокожих американцев, 51,1% для латиноамериканцев и 61,7% для американцев азиатского происхождения.
Кроме того, Национальная ассоциация риелторов обнаружила, что чернокожие и латиноамериканские заявители с большей вероятностью будут отклонены в кредитах, каждый с 7%, по сравнению с белыми или азиатскими заявителями с 4% и 3% соответственно.
Еще из раздела «Личные финансы»:
Уровень отказов в ипотеке для чернокожих в два раза выше, чем среди населения в целом: отчет
Эти банковские сборы могут сильно ударить по вашему бюджету
Новые эксперименты с гарантированным доходом проходят по всей стране
Bank of America отдельно взял на себя обязательство в отношении домовладельцев на сумму 15 миллиардов долларов, чтобы помочь отдельным лицам и семьям приобрести доступное жилье к 2025 году. Программа включает доступные ипотечные кредиты, гранты и возможности для получения образования. На сегодняшний день программа помогла более чем 36 000 человек и семей стать домовладельцами. По данным фирмы, две трети кредитов и грантов, предоставленных в рамках программы, помогли клиентам, принадлежащим к разным культурам, стать домовладельцами.
Bank of America также взял на себя отдельное обязательство в размере 15 миллиардов долларов США по предоставлению ипотечных кредитов покупателям жилья с низким и средним доходом через Американскую корпорацию помощи соседям до мая 2027 года.
Bank of America также объявил о запуске новой программы первоначального взноса для малого бизнеса, направленной на то, чтобы помочь представителям меньшинств и женщинам-владельцам бизнеса получить кредит и приобрести коммерческую недвижимость за счет грантов. Эта программа запускается в Атланте, Чикаго, Шарлотте, Далласе и Лос-Анджелесе. В 2023 году планируется выйти на дополнительные рынки.
