Barings и Schnitzer West завершили продажу Madison Center в Сиэтле компании BXP за 730 миллионов долларов

Завершено в сентябрь 2017 г.Мэдисон-центр — 37-этажное офисное здание в центре города. Сиэтл включая 760 971 сдаваемый в аренду квадратный фут и 480 парковочных мест, расположенных на семи уровнях подземной парковки. Перспективный дизайн Madison Centre уже отражает будущее офиса, включая большое пространство для отдыха на свежем воздухе, гибкое пространство для совместной работы, сильные функции для здоровья и хорошего самочувствия, а также еду и напитки на месте. Удобства включают террасу на крыше, большую комнату с фирменным трехэтажным камином и живой стеной, конференц-центр/учебный центр, зал заседаний, библиотеку, фитнес-центр/оздоровительный центр престижного Вашингтонского спортивного клуба, биполярную ионизационную очистку HVAC и бесконтактный вход. . Madison Center получил платиновый сертификат LEED от Совета по экологическому строительству США, а также сертификаты Fitwel Built и Fitwel VRM. Сейчас башня сдана в аренду на 93%.

«Barings гордится тем, что сотрудничает с Шницер Вест для развития Мэдисон-центра”, сказал Бен Грин, управляющий директор, Barings. «Команда Barings по недвижимости продолжает выявлять лучшие в своем классе инвестиционные возможности и обеспечивать привлекательную доходность для наших клиентов. Объект готов конкурировать после COVID с именно тем, что ищут арендаторы, и показал себя очень хорошо на протяжении всего периода удержания. “

«Madison Center является примером качества и производительности Шницер Вест известен”, – прокомментировал Президент Шнитцер Вест и главный операционный директор Пэм Хёрш. «Наши стратегические инвестиции в развитие офисных помещений класса А продолжают приносить значительную пользу и обеспечивать востребованную рабочую среду, которая легко адаптируется к изменяющимся потребностям работодателей. BXP приобрела актив, который выдержит испытание временем».

Удобно расположен на пересечении Пятой авеню и Мэдисон-стрит в Сиэтла Центральный деловой район, Мэдисон-центр находится всего в пяти кварталах к югу от Сиэтла центр розничной торговли, в одном квартале к западу от автомагистрали Interstate 5 и в четырех кварталах к юго-востоку от станции легкорельсового транспорта Link, что обеспечивает исключительное удобство для пешеходов и общественного транспорта. Объект имеет 99% баллов пешеходного перехода и 100% балла транзита.

Ньюмарк выступил посредником при продаже Madison Centre. «На сегодняшний день это крупнейшая продажа офисов с несколькими арендаторами в стране, и этот актив вызвал значительный интерес инвесторов во всем мире», — говорится в сообщении. Кевин Шеннон, соруководитель, US Capital Markets. «Эта глубина покупателей была частично обусловлена ​​трофейным качеством актива на субрынке, где фундаментальные показатели явно улучшаются. Арендаторы после пандемии требовательны и готовы платить за лучший в своем классе продукт, что отражается в поглощении. статистика как в Сиэтл и на национальном уровне». Ник Куча, Кен Уайт и Майк Молл из Newmark помогли в сделке купли-продажи.

О Бэрингс
Бэрингс является глобальным инвестиционным менеджером на сумму более 371 миллиарда долларов*. источник дифференцированные возможности и создание долгосрочных портфелей на государственных и частных рынках с фиксированным доходом, недвижимости и специализированных фондовых рынках. С профессионалами в области инвестиций, базирующимися в Северная Америка, Европа и Азиатско-Тихоокеанский регионфирма, дочерняя компания MassMutual, стремится служить своим клиентам, сообществам и сотрудникам и стремится к устойчивому развитию и ответственным инвестициям. Узнайте больше на www.barings.com.

*Активы в управлении по состоянию на 31 марта 2022 г.

О Шницер ВестООО
Шницер Вест, LLC, является одной из самых быстрорастущих компаний Западного побережья, занимающихся инвестициями в недвижимость, девелопментом и управлением недвижимостью. Основана в 1997 году управляющим инвестиционным партнером Дэном Иваноффом из Сиэтл и Schnitzer Investment Corp (теперь MMGL Hold Co LLC.), компания добилась успеха на рынках коммерческого и многоквартирного жилья благодаря инновациям в продуктах, дисциплинированному управлению и инвестиционному опыту. Известная своим стремлением «превзойти ожидания». Шницер Вест заслужила признание за создание инновационных рабочих мест и жилых помещений, за обеспечение прибыли, превосходящей рыночную, и за свой подход к управлению недвижимостью, создающий ценность. На сегодняшний день компания разработала или репозиционировала более 10,7 млн ​​квадратных футов офисных и загородных офисных помещений класса А, гибких, промышленных и биотехнологических помещений, многофункциональных и роскошных многоквартирных жилых кондоминиумов в Сиэтл, Портленди Денвер. В настоящее время ее группа управления активами активно управляет 3,8 миллионами квадратных футов офисной и промышленной недвижимости для различных клиентов. Опираясь на свой успех на Северо-Западе, Шницер Вест владеет дополнительной недвижимостью в Денвер и изучает новые рыночные возможности в Западная часть США. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите: www.schnitzerwest.com.

О Ньюмарке
Ньюмарк Группа, Инк (Насдак: НМРК), вместе со своими дочерними компаниями (“Ньюмарк“), является мировым лидером в сфере коммерческой недвижимости, беспрепятственно поддерживая все этапы жизненного цикла недвижимости. Ньюмаркс комплексный набор услуг и продуктов уникален для каждого клиента, от владельцев до арендаторов, инвесторов и учредителей, от стартапов до компаний с голубыми фишками. Сочетая глобальный охват платформы с анализом рынка как на устоявшихся, так и на развивающихся рынках недвижимости, Ньюмарк обеспечивает превосходное обслуживание клиентов по всему спектру отрасли. Ньюмарк принесла доход почти 3,1 миллиарда долларов за двенадцать месяцев, заканчивающихся 31 марта 2022 г.. Ньюмаркс офисы, принадлежащие компании, вместе с ее деловыми партнерами работают примерно в 170 офисах с более чем 6300 профессионалами по всему миру. Чтобы узнать больше, посетите nmrk.com или следуйте @ньюмарк.

Контакты

Для Бэрингс:
[email protected]

За Шницер Вест:
Коллин Моффит
[email protected]
206-282-4923 доб.. 113

Для Ньюмарка:
Алекса Нестлероде
[email protected]
949-608-2170

ИСТОЧНИК

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.