Luther Group приобретает новые промышленные объекты в Новом Берлине

Компания Luther Group LLC из Элм-Гроув продолжает активно приобретать промышленные объекты с большим количеством зданий и строительной площадкой в ​​Новом Берлине. Luther Group заявила, что с этими приобретениями она превысила 100 миллионов долларов…

На базе Вязовой рощи Luther Group LLC продолжает процесс приобретения промышленных объектов с новыми зданиями и площадкой под застройку в Новом Берлине. Luther Group заявила, что с этими приобретениями она превысила 100 миллионов долларов активов, находящихся под ее контролем. Согласно государственным данным, на прошлой неделе филиалы Luther Group приобрели четыре объекта недвижимости за 14,55 миллиона долларов. Три из них расположены вдоль Белойт-роуд, в здании площадью 70 000 квадратных футов на 16100 Белойт-роуд, занятом Spincraft, на участке земли к югу от здания Spincraft и на пустом участке площадью 10 акров к западу от Spincraft на 16230 W. Белойт-роуд. Последняя площадка расположена по адресу 2917-37 S. 166th St. и сдается в аренду компаниям T-Mobile и Alside Supply Center. «Унизительно даже думать об этом, но мы пересекли активы стоимостью 100 миллионов долларов», – сказал Джейсон Лютер, президент и менеджер Luther Group, об этой вехе. «Хотя там существует вымышленная линия, у вас есть шанс сделать шаг назад и взглянуть на нее. У нас такая замечательная команда и партнеры, которые позволили нам добраться сюда». Luther Group поместила здание Spincraft, соседний участок и здание на 166-й улице в инвестиционный фонд. Компания займется разработкой оставшегося участка Beloit Road. Лютер сказал, что собирается построить там здание площадью от 75 000 до 100 000 квадратных футов. Luther Group будет развивать сайт либо на спекулятивной основе, либо в качестве индивидуального проекта. Лютер сказал, что инвестиционный фонд находится на полпути к достижению своей цели. «Целью фонда было 20 миллионов долларов капитала для покупки недвижимости на 80 миллионов долларов», – сказал он. «У нас более 10 миллионов долларов привлеченного капитала, и мы развернули активы на 40 миллионов долларов». Это означает, что на подходе новые приобретения, сказал он. Инвесторы устремились на рынок промышленной недвижимости во время пандемии COVID-19, что сделало инвестиции в офисный и розничный секторы менее желательными. На рынке также наблюдается высокий спрос со стороны промышленных пользователей. Лютер сказал, что действительно есть большой интерес к этому типу продуктов. «И поскольку к нему проявляют большой интерес разработчики, или владельцы, или REITS, вы называете это, это означает, что конкуренция растет, цены повышаются», – сказал Лютер. «Это означает, что вы должны найти отличия, чтобы приносить доход вашим инвесторам». По его словам, Luther Group использует взаимоотношения и находит возможности вне рынка. Примерами этого являются приобретения Нового Берлина, сказал Лютер. «(Это) позволяет нам получить немного больше дохода для инвесторов», – сказал он.

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.