L..a. Округ планирует заплатить больше за обновление башни газовой компании, чем для покупки небоскреба в центре города в первую очередь.
Чиновники округа согласились в ноябре прошлого года на выплату 200 миллионов долларов за 52-этажную башню, которую они планировали сделать новую штаб-квартиру для служащих округа.
Предполагаемый ценник для землетрясений, защищенная от башни: более 230 миллионов долларов. Ленни Лагур, представитель главного исполнительного офиса округа, сказал, что башня уже безопасна, а обновления «активно».
Чиновники округа сказали, что некоторые улучшения в башне могут потребоваться, но до сих пор стоимость и степень были мутными.
На этой неделе округ получил окончательные предложения от фирм, желающих заключить контракт на «добровольные сейсмические обновления» на башню газовой компании, расположенной по адресу 555 W. 5th Street.
Генеральный исполнительный офис, который договорился о покупке, подчеркнул в заявлении о том, что сейсмическая работа была ожидается и намного дешевле, чем предполагаемое 1 миллиард долларов, потребуется для модернизации нынешней штаб -квартиры округа, в Зале Администрации Кеннета Хана, который был построен в 1960 году и уязвим для распада во время следующего крупного земли.
Башня газовой компании «не требует какой-либо сейсмической работы, чтобы обеспечить безопасное, совместное и современное рабочее место для работников округа. Округ предпочитает выполнять эту работу активно с взглядом на будущее, чтобы здание работало оптимально в предстоящие десятилетия»,-сказал Лагуре. «Стоимость этой работы, даже в сочетании с стоимостью здания, представляет собой часть стоимости срочно необходимого и долговременного сейсмического и улучшения безопасности жизни в Зал администрации».
Продажа в 200 миллионов долларов считалась сделка по сравнению с оцененной стоимостью здания более чем 600 миллионов долларов несколькими годами ранее-симптом падения в центре города.
Супервайзер Дженис Хан, единственный член совета директоров, выступивший против покупки, заявил в пятницу, что чиновники округа никогда не должны были совершать сделку с недвижимостью, прежде чем они «имели все факты» по стоимости.
«Это оказалось большим бурдогглом, чем первоначально было продано общественности», – сказала Хан, которая сказала, что ей не рассказали о стоимости обновления. «Я только более убежден, что нам лучше уточнить исторический зал администрации и держать сердце правительства графства в нашем гражданском центре».
Во время продажи Хан утверждал, что покупка будет смертельным ударом по гражданскому сердцу центра города и сделает Зал администрации Кеннета Хан устаревшим. Здание названо в честь ее отца, который проработал 10 сроков в качестве руководителя.
Зал администрации является одним из нескольких принадлежащих округа недвижимость, считающиеся уязвимыми при землетрясении. Башня газовой компании, построенная в 1991 году, считалась гораздо более безопасной, но во время покупки округа было неясно, был ли она полностью защищенной от землетрясения.
Башня является одним из многих небоскребов LA, который включает в себя «каркас стального момента» как часть своей структуры. На землетрясении в Нортридже 1994 года здания с рамой не рухнули, но некоторые были сильно повреждены.
Большая часть сейсмического укрепления для башни газовой компании будет включать в себя «усиление подключений к рамным рамкам сварной стали», согласно запросу о предложении о проекте в размере 234,5 млн. Долл. США.
Контракт будет заключен в октябре, согласно документам по ставке, и башня может быть занята во время строительства. Чиновники округа сказали, что они уже начали переезжать сотрудников в башню.
#County #купил #башню #Gas #Company #за #миллионов #долларов #Обновления #будут #стоить #дороже
По теме
