Средняя стоимость жилья для арендаторов Флориды выросла почти на 500 долларов с 2019 по 2023 год, согласно новому отчету Центра жилищных исследований Университета Флориды.
Средняя арендная плата в штате выросла с 1238 долл. США до 1 719 долл. США в месяц за этот период. Более 900 000 домохозяйств, получающих менее 60% среднего дохода в их районе во Флориде, заплатили почти 40% своей зарплаты, чтобы покрыть арендную плату и расходы на жилье, такие как коммунальные услуги. Это больше, чем 30%, которые обычно считаются доступными.
Энн Рэй, исследователь в Центре Шимберга, сказала, что эти растущие расходы составляют более 1 миллиона человек, переехав во Флориду.
«С северо -востока произошла миграция с Калифорнии, из Иллинойса. Также некоторые люди переезжали из некоторых из более высоких затрат во Флориде в места, которые до недавнего времени были относительно доступны», – сказала она.
Высокие расходы в округах Майами-Дейд, Оранж и Бровард отправили флоридцев в другие округа. Рэй сказал, что в районах, видящих наибольшее количество миграции, являются округа Центральная Флорида, связанные с большими районами метро в Тампе и Орландо.
«Округ Ли, округ Паско, округ Полк, являются одними из самых быстрорастущих округов не только в штате, но и в стране», – сказала она.
Это растущее население привело к тому, что арендная плата за счет увеличения спроса на жилье возрос. Рэй сказал, что фактором, способствующим росту затрат на аренду, является высокой ценой для покупки дома.
«Поскольку цены на жилье очень высоки, домохозяйства, которые в противном случае могли бы стать домовладельцами, останавливаются на рынке аренды, так что это оказывает дополнительное давление на рынок аренды», – сказала она.
Исследование проводится каждые три года, чтобы служить ресурсом для корпорации Florida Housing Finance Corp., созданной законодательным органом, корпорация работает над стимулированием строительства доступного жилья для семей с низким уровнем дохода через налоговые льготы для застройщиков и других программ. Рэй сказала, что ее исследование используется корпорацией и защитниками жилья, чтобы выделить районы, наиболее нуждающиеся во Флориде.
«Это программы, которые предназначены для производства и сохранения доступного жилья для арендаторов с более низким доходом, для рабочих и рабочих мест для рабочих, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями», – сказала она.
Проверьте полный отчет здесьПолем
Copyright 2025 WFSU
1753972744
publish_date]
#Отчет #считает #что #медианная #ежемесячная #арендная #плата #во #Флориде #увеличилась #на #долларов #течение #трех #лет
Ещё по этой теме
