Major Brent and Harrow Developments, одобренные до сих пор в 2025 году.

Совет Брента одобрил огромное развитие в Альпертоне на 885 домов, несмотря на обеспокоенность по поводу его влияния на местную инфраструктуру и отсутствие количества доступного жилья.

Совет Харроу одобрил первый этап крупного проекта регенерации, который в конечном итоге предоставит около 800 новых домов.

Строительные работы уже начались во многих жилых и коммерческих разработках, которые были утверждены в прошлом году.

Местная служба отчетности о демократии (LDRS) оглянулась на некоторые из наиболее заметных заявлений, которые были одобрены в этом двух районах в этом году, которые жители могут ожидать, что в ближайшие месяцы жители смогут увидеть форму.

Реконструкция Atlip Center 885-Home

Совет Брента утвердил планы новой разработки на 885 домов в Альпертоне, в которой строится семь башенных блоков до 29 этажей высотой. Из общего числа 885 новых домов 441 предназначены для «совместных подразделений», состоящих из частных апартаментов студий с общими коммунальными районами, а 464 будут квартирами смешанного размера.

В рамках разработки также будет два новых общественных местах по обе стороны от Atlip Road, которые еще больше связывают Ealing Road и канал Гранд Юнион, расположенный к югу от места развития. Гибкое пространство сообщества для найма будет доступно на первом этаже одного из блоков.

Разработчики также взяли на себя обязательство внести около 16,6 млн. Фунтов стерлингов в платежах общинной инфраструктуры (CIL) для Brent и The Greater London Authority, которые будут включать в себя установку бесплатного доступа на станции Альпертон.

Противники этой схемы выразили обеспокоенность по поводу влияния, которое приток новых жителей окажет на операции и школы GP, а также о недостатках доступного жилья и потери спортзала. Те, кто утверждает, что это «восстановит гордость» в этом районе.

Комитет по планированию единогласно утвердил планы, и первые дома будут доставлены к 2028 году.

Криклвуд: студенческое жилье на 826 коек

Бывший магазин Matalan должен быть снесен, чтобы освободить место для сотен новых студенческих комнат, несмотря на значительные опасения по поводу его роста, размера и вклада в местные потребности в жилье. Комитет по планированию Совета Брента проголосовал за пять -три в пользу утверждения развития Бродвея Криклвуд.

Разработчик, Ziser London, ранее получил разрешение на 238 жилых квартир на участке до того, как вступили в силу «несколько изменений в регулировании», включая требования к вторичной пожарной лестнице после трагедии Гренфелла. Впоследствии он подал новую заявку на 826 студенческих кроватей, распространяющихся по 164 комнатам в двух блоках.

Сторонники этой схемы указали на преимущества разработки «заброшенного и изношенного» участка Brownfield, который будет способствовать целеу жилищной строительства Совета и обеспечивает необходимое жилье для студентов. Тем не менее, он получил оппозицию со стороны советников и жителей, которые почувствовали, что развитие частично-ступеньки слишком велика и не соответствует этой области, а также является «потерянной возможностью», чтобы построить больше жилых домов.

В то время как жилье для студентов вносит свой вклад в целевую цель Совета – в этом случае эквивалент около 300 домов – некоторые в комитете подвергли сомнению преимущества этой схемы на местном уровне. В конечном счете, план был узко утвержден.

Пеллатт Роуд Развитие

Несмотря на то, что не крупнейшее развитие каким-либо образом, одобрение пятиэтажного развития 13 домов на Уэмбли получило серьезные возражения от жителей и советников. Резидент, представляющий более 300 домов, связанных с Пеллатт -роуд, поднял проблемы с парковкой, высотой развития и достоверностью процесса консультаций.

В здании будет шаг на уровне, что означает, что оно будет состоять из частей, часть вторая, часть третья, часть четвертая и пятая часть. 13 квартир будут распространяться по пяти этажам, состоящих из шести с одной спальней, четырех двухкомнатных свойств и трех трехкомнатных свойств. Все дома будут доступны только для частной продажи, поскольку доставка «доступного жилья» считалось не жизнеспособным.

Сайт-участок зеленой земли напротив павильона GEC на Уэмбли-в настоящее время недостаточно используется. Тем не менее, жители утверждают, что существующие двухэтажные дома в этом районе будут затмеваться новым зданием, что означает, что некоторые потеряют свой «культовый взгляд на арку стадиона Уэмбли.

Планы были в конечном итоге одобрены комитетом по планированию Совета Брента, и только один член комитета проголосовал против схемы по вопросу парковки и роста.

Перепланировка сайта Kodak

Последний этап крупного жилищного строительства в Харроу был предоставлен «Продолжать», и на месте бывшего офиса Кодака было построено более 200 ‘совместных подразделений ». Совет утвердил планы, несмотря на опасения, что он не обеспечит доступного жилья и его влияния на уже переполненные поезда.

Утверждение означает снос свободного здания администрации и перепланировку участка, которая находится недалеко от станции Харроу и Уилдстоуна. Новое здание будет частью шестерки, частично семью и частичных этажей, максимальной высотой 30 метров.

Здание будет включать в себя две более высокие сооружения, соединенные центральной отдельной секцией. Планы показывают, что первый этаж шестиэтажной «Западной башни» будет включать в себя велосипедную парковку, коммунальное пространство и прачечную, с общей кухней и столовой, игровой комнатой и доступом к террасе на крыше на первом этаже. Совместные номера будут расположены на оставшихся этажах, с дополнительной кухней и столовой на четвертом этаже.

«Восточная башня» частично достигнет восьми этажей, с первым этажом, состоящим из места занятости, а также коммунальной прачечной и хранения корзины. На первом этаже будет составлен тренажерный зал, студию йоги и туалетные помещения, а на верхних этажах, снова найденных на верхних этажах, вдоль гостиной и столовой на втором, третьем и пятом этажах. Библиотека, туалеты и терраса на крыше будут расположены на седьмом этаже.

Оценка финансовой жизнеспособности пришла к выводу, что схема «вернет дефицит», что означает, что она не предоставит никаких вкладов в цель доступного жилья в районе. Сотрудник Совета, предложивший совместно, «доступно по-другому», и, если схема обеспечивает избыточный избыток с точки зрения прибыли, существует механизм, с помощью которого средства могут быть предоставлены для поддержки доступного жилья в районе.

Байрон квартал – 149 домов на бывшей школьной школе

Основной проект по регенерации на 800 домов в Харроу сделал еще один шаг вперед после того, как первое этап разработки получил зеленый свет. Схема доставит 149 домов на месте старой водительской школы, которая была пуста в течение более 20 лет.

Названная Байрон квартал, разработка предоставит 149 новых домов – 44 из которых будет классифицирована как «доступные». Дома будут разделены между шестиэтажным квартирным блоком, состоящим из 78 свойств, с оставшимися 71, состоящим из рядов из двух и трехкомнатных домов террасных домов.

Из общего числа новых домов 27 процентов будут доступны – намного ниже собственной цели совета в 40 процентов. Доступные дома будут включать десять в социальной аренде – и 34 будет общим владельцем. Совет говорит, что это будет минимум, который будет предоставлен, с обзорами, которые будут проводиться на протяжении всего проекта, и, если он будет доставлен в соответствии с затратами, может быть включена более доступные номера жилья.

Совет утверждает, что проект будет способствовать «эпохе роста и развития» и поможет способствовать «оживленному и инклюзивному» сообществу в районе. Строительные работы начинаются в этом году, и первые жители, как ожидается, перейдут в новые дома к осени 2026 года.