Город в Бриттани принял местный указ, запрещающий строительство второго дома среди растущего нехватки жилья для местных жителей.
Прибрежный город Канкале в Бриттани, население 5500 человек, принял указ Запрещение строительства новых зданий для использования в качестве второго дома, среди того, что местные власти описывают как «кризис» в нехватке жилья для местных жителей.
Город является первым местом в Бриттани, навязывающем такое ограничение, но он следует по стопам нескольких муниципалитетов в платных баскских и французских Альпах, устанавливающих ограничения на новые строительства, пытаясь справиться с нехваткой жилья для местных жителей.
Указ канкале, принятый в пятницу, изменяет Местный городской план (Местный план жилья) включить утверждение о том, что все новые дома должны использоваться в качестве основных резиденций. Любой, кто покупает новый дом, должен обещать жить там не менее восьми месяцев в году (за исключением случаев проблем со здоровьем или срочных требований к работе).
Реклама
Муниципалитет также ограничил аренду из первичных или вторых домов туристами – например, на таких платформах, как Airbnb – до 120 дней в году, после многих других французских городов, таких как Париж, которые наложили ограничения на аренду туризма.
План дает мэру возможность взимать штрафы в размере 1000 евро в день, максимум до 100 000 евро, чтобы разрушить ограничения на вторые дома или прокат туристов.
Вторые домашние ограничения влияют только на новые сборки; Они не ограничивают существующий жилищный фонд.
Этот шаг происходит, когда город сталкивается с неотложной нехваткой жилья, 41,2 процента объектов недвижимости зарегистрированы как вторые дома в 2022 году.
Между тем, количество домов, используемых в качестве туристической аренды, также наблюдало за крутым увеличением, что на 30 процентов за последние четыре года достигло почти 10 процентов жилья города.
Красивый прибрежный город Канхейл – недалеко от Сен -Мало и известный своими песчаными пляжами и местными устрицами – далеко от единственного французского города, который сталкивается с этой проблемой, и местные власти предпринимают разнообразные шаги, чтобы попытаться сохранить жилищный запас для основных резиденций.
Реклама
Правительство представило растяжка Обозначение для областей с нехваткой жилья, позволяя местным властям наложить доплату на налоги на недвижимость для второго дома, а также изменить их местный план для наложения ограничений на вторые дома, прокат туристов или обоих.
Читать также: Доплата над налогом на недвижимость: где во Франции владельцы второго дома несут ответственность за дополнительные налоги
В июне города Биарриц, Байонна, Англет, Бидарт и Букау в Баске, Юго -Запад Франции, вложили аналогичные меры, в то время как популярный горнолыжный курорт Шамони – где 70 процентов жилищ являются вторыми домами – в марте наложили запрет.
Читать также: Спросите экспертов: где лучшее место во Франции, чтобы купить второй дом?
