ФАКТЫ публикует мнения с широким спектром точек зрения, чтобы стимулировать конструктивные дебаты.
В районе болота Боян осуществляется незаконное заполнение долины реки – естественного стока, по которому стекает вода из болота. По этому поводу бьет тревогу адвокат Веселин Тончев, по мнению которого действия строителей противоречат планам застройки и создают риск будущих наводнений. Несмотря на предупреждения, строительство продолжается. Об этом адвокат поделился с «ФАКТИ».
– Адвокат Тончев, вы уже достаточно давно следите за тем, что происходит в районе болота Боян. На фоне того, что мы видели в курорте Елените и других комплексах у моря, вопрос строительства водоемов вновь выходит на первый план. Что сейчас происходит с Боянско блато?
– В настоящее время строится речная долина – к северу от участка. Это абсолютно незаконно и идентично тому, что произошло в комплексе «Елените». Овраг присутствует на топографической карте Софии 1978 года, которую мы предоставили муниципалитету. Это видно в генеральном плане застройки от 2007 года, оно есть и в поправке к генплану от 2009 года. Корыто есть и на спутниковых снимках. Но строители его просто заполнили, потому что он будет похож на жилой комплекс. Мы сделали справку и проверили все проекты – обратная засыпка или изменение расхода воды не предусмотрены. Просто долина реки сейчас застраивается.
– Оно исчезает, так что давайте разбираться…
— Оно исчезает, да — не документально, а физически. Овраг есть и на кадастровой карте, и в плане застройки, но строители заполнили его на месте. Графически этот овраг представляет собой реку, берущую начало из Боянского блато и заканчивающуюся в овраге Радиндол. На земле, однако, эта река стерта с лица земли, овраг засыпан земляными массами.
– То есть это река, которая сливает воды с болота?
– Да, именно. Это русло реки, по которому стекает вода из Боянского болота при наличии больших объемов воды. Когда идет дождь или уровень болота повышается, эта вода стекает в этот овраг.
– Что является незаконным действием в данном случае?
– Сама засыпка русла реки абсолютно незаконна. Мы сделали запрос в Бассейновое управление – там нам сказали, что никакого разрешения они не выдавали и что такую засыпку допустить нельзя, потому что там обеспечен дренаж водного объекта. Мы также проверили в районе «Витоша» — нет ни строительной документации, ни разрешения на строительство, которое позволило бы исправить или убрать сток реки.
– А что по строительной документации должно быть на этом месте?
– Согласно проектам, на засыпанном овраге будут построены жилые дома. То есть он буквально построен на русле реки. Это абсолютно незаконно.
– Как он тогда построен? Вы подали заявление и куда?
– Да. Мы направили отчеты в муниципалитет Софии, район Витоша и главному архитектору Софии. В них мы четко заявляем, что сейчас строительство ведется без выданных разрешений и корректировка стока воды осуществляется без соответствующих документов. Мы также опубликовали на нашей странице фотографии – с планов планировки, с топографических карт и со спутниковых снимков. Каждый может увидеть овраг, который сейчас засыпан.
– Что будет с Боянско блато после разрушения оврага? Как оно будет стекать?
– Это очень важный вопрос. Воде некуда деваться. В настоящее время овраг заканчивается у участка, на котором он строится. После того, как остальная часть будет засыпана, когда уровень болота поднимется, вода зальет саму конструкцию.
– Вот и потечет по рельефу поля. Всегда ли вода находит путь?
– Вода будет течь гравитационно, но бесконтрольно, потому что русла реки уже нет. Это означает, что может произойти наводнение.
– Была ли у вас встреча с представителями муниципалитета? Какое там развитие…
– Да, была встреча с столичным муниципалитетом. В то время мы в основном обсуждали запрет на строительство самого болота Боян как водоема. Принимаются меры по изменению планов регулирования, чтобы остановить строительство в этом районе. Но самым проблемным остается именно этот объект недвижимости, о котором мы говорим – там выдано разрешение на строительство жилых домов, что, на наш взгляд, незаконно.
– Что, по вашему мнению, следует сделать?
– Эту часть строительства, которая затрагивает русло реки, необходимо немедленно остановить. Мэр района «Витоша» имеет право издать соответствующее распоряжение и обязать застройщика восстановить первоначальное состояние оврага. Нам не следует ждать, пока такая трагедия, как «Олени», начнет действовать.
– Вы ожидаете, что это произойдет?
– Мы надеемся, что это произойдет. В нашем отчете мы указали на отсутствие строительной документации по засыпке оврага – это достаточный повод остановиться и восстановить исходное положение. Пришло время остановиться. Земля выравнивается, заливается фундамент.
– Есть ли у вас контакт с архитектором Зарко Калинковым, мэром района Витоша?
– Да, у нас есть общение. До сих пор переговоры в основном касались изменения планов регулирования и предотвращения будущего строительства. Но сейчас мы также требуем немедленной остановки продолжающегося строительства, поскольку оно ведется прямо сейчас. Пока мы говорим, площадка выравнивается и готовится бетонирование фундамента.
– Когда вы ожидаете реакции властей?
– Я предполагаю, что в течение следующей недели должен быть результат. Все сигналы даны и есть четыре основания для остановки строительства. Настало время действовать сейчас, а не через несколько месяцев, когда будет слишком поздно и строительство продвинется вперед.
Поставьте оценку:
☆ ☆ ☆ ☆ ☆
4,8
Оценка 4,8 из 13 голосов.
2025-10-31 07:05:00
1761898135
#К.К #Елените #что #происходит #болотом #Боян #Адвокат #Веселин #Тончев #поговорил #ФАКТИ #ᐉ #Новости #от #Fakti.bg #Мнения
Ещё по этой теме
