Строительство почти 1000 домов на месте бывшей Центральной психиатрической больницы в г. Дандрамна юге Дублина, строительство которого впервые было запланировано пять лет назад, столкнулось с новой юридической проблемой.
Девелопер Марк Леонард инициировал судебное разбирательство против Комиссия по планированию и Совет графства Дун Лаогэр-Ратдаун в связи с решением в декабре прошлого года о выдаче разрешения на 934 доступная покупкастоимость аренды и социальные дома на территории старой больницы.
Это второй вызов, который Леонард принял перед Агентство земельного развития(LDA) планирует построить этот участок, один из самых заметных жилых объектов в портфеле государственных земель агентства.
В мае 2023 года LDA добилось разрешения на строительство 852 домов на территории старой больницы с использованием Стратегическое жилищное развитие (СХД), которая была разработана для ускорения строительства жилья. Леонард подал судебную жалобу на это решение, утверждая, что застройка противоречит Плану развития округа Дун Лаогэр-Ратдаун.
Правление признало судебный иск в апреле 2024 года, но LDA, которое было стороной, уведомившей об уведомлении, решило продолжить защиту дела. Система СГД была отменена, но судебное разбирательство продолжается.
Кроме того, в сентябре 2024 года LDA подало новую заявку на 934 квартиры, которая была предоставлено в декабре прошлого года. Хотя на этой неделе Леонард инициировал судебное разбирательство по поводу выдачи разрешения, в прошлом месяце LDA заявило, что планирует продолжить строительство, даже если возникнут новые юридические проблемы.
Исполнительный директор LDA Джон Коулман в прошлом месяце сообщил The Irish Times, что намерен начать работу в этом месяце, заявив: «Мы не можем больше ждать».
Он сказал: “Мы надеемся, что нас не будет оспорить в судебном порядке, но если это произойдет, то у нас уже есть тендер на эту работу… мы готовы приступить к работе, мы выбрали подрядчика. Мы можем начать в следующем месяце, и даже если мы получим судебный пересмотр, мы собираемся начать в следующем месяце”.
«Мы идем дальше, несмотря ни на что».
Если Леонард добьется успеха в своем судебном иске, LDA, возможно, придется отменить любую работу, начатую на объекте.
В прошлом году Коулман сообщил комитету Oireachtas, что первое судебное разбирательство отложило реализацию планов на два года и добавило «как минимум 30 миллионов евро» к стоимости проекта в 400 миллионов евро. Это было эквивалентно вложению не менее 30 000 евро в стоимость каждого дома.
Опубликовав генеральный план этого участка в апреле 2021 года, LDA надеялось, что первые дома будут сданы в эксплуатацию в 2024 году и что проект будет завершен к 2028 году.
2026-02-25 01:51:00
1772001058
#Новый #судебный #иск #против #почти #новых #домов #бывшей #Центральной #психиатрической #больнице #Дандрам #Irish #Times
Ещё по этой теме
