Еврокомиссия хочет, чтобы Болгария ускорила обновление строительного фонда в 4 раза к 2030 году. Однако наша страна не может выполнить это требование. Это стало ясно в ходе дискуссии о Национальный план обновления зданий до 2050 года в Министерстве регионального развития и благоустройства (МРРД).
Поставленные цели заключаются в том, что к 2030 году в нашей стране будет отремонтировано 16% жилого фонда, через пять лет – до 22%, а к 2050 году – почти две трети зданий (более 60%) будут энергоэффективными.
«Мы не сможем перейти из 2-го класса в 8-й. Мы не сможем достичь этих целей, поэтому мы рекомендовали перенести расписание»сказала Цвета Нанева, заместитель председателя совета директоров Болгарской ассоциации управления объектами (BFMMA), которая разработала анализ данных для жилых зданий.
Аргумент – примерно за 20 лет отремонтировано всего 4 процента жилого фонда в нашей стране. При этом 16 процентов предлагается продлить через 4 года. Документ разработан по слишком амбициозным для Болгарии требованиям ЕК, стало ясно в ходе обсуждений.
Поэтому мы рекомендуем снизить цели на 2030 год для нашей страны.– сказал Драгомир Цанев, исполнительный директор Центра энергоэффективности EnEfect. Эта организация проводила анализ нежилых общественных и частных зданий.
Амбициозные цели
Болгария была среди первых 8 стран, представивших в конце 2025 года Национальный план реконструкции зданий к 2050 году в Европейскую комиссию.
Планируется, что к 2030 году будет отремонтировано около 56 миллионов квадратных метров жилой площади, а к 2035 году — еще 23 миллиона квадратных метров. Это касается как многоквартирных, так и одноквартирных жилых домов. Ожидаемый эффект от этого – сокращение потребления энергии до 16% к 2030 году и до 22% пять лет спустя.
В случае с нежилыми зданиями к 2030 году планируется обновить около 15,4 миллиона квадратных метров, а к 2035 году — еще 3,3 миллиона квадратных метров. В отличие от жилых зданий, экономия достигается за счет площади. К 2030 году необходимо достичь 16%, а к 2035 году – обновить до 26%.
«Цели амбициозны, но они не являются политическим выбором, а вытекают из европейского законодательства»– отметил министр регионального развития Николай Найденов. Европейская директива об энергетической эффективности зданий требует от стран-членов существенно ускорить обновление фонда зданий, и Болгария должна достичь этих целей.
«План показывает, как это можно сделать реалистичным и устойчивым способом»считает региональный министр.
Реализация плана означает снижение счетов за электроэнергию для домохозяйств, улучшение внешнего вида городов и модернизацию общественной инфраструктуры, развитие строительного сектора и местной экономики, увеличение располагаемых доходов домохозяйств, перечислил преимущества региональный министр.
Это не только климатическая политика, но и экономическая, социальная и энергетическая политика, которая улучшит качество жизни людей и обновит болгарские города, добавил Николай Найденов.
Инвестиции 20 миллиардов евро.
Необходимые инвестиции для реализации этих амбициозных целей оцениваются примерно в 20 миллиардов евро к 2035 году. «Им будет предоставлен комплекс финансовых инструментов – Болгарское государство, Европейский Союз, Социальный климатический фонд, Фонд декарбонизации, Фонд справедливого перехода»пояснила заместитель министра регионального развития Дора Янкова.
Фонд декарбонизации станет ключевым финансовым инструментомкоторая объединит гранты, гарантии и кредиты и позволит мобилизовать значительно больше инвестиций в реконструкцию зданий, добавила она.
Первым приоритетом фонда станет реновация частных жилых домов.– сказал региональный министр.
Ожидается, что первые программы, нацеленные на этот сегмент, начнутся к концу года. Однако на самом деле это вряд ли возможно, поскольку Фонд декарбонизации еще не работает, несмотря на то, что он был создан в конце 2025 года. У него есть избранный совет директоров, состоящий только из 9 членов, и трудно найти имена людей в открытом доступе.
Скоро будет объявлен конкурс на выбор исполнительного директора фондаон сказал Ивайло Алексиевглава Агентства по устойчивому энергетическому развитию, который также является членом фонда декарбонизации. Из его объяснений стало понятно, что реновация частных домов не будет на 100% бесплатной, и будет софинансирование со стороны граждан. Какой это будет процент, не уточняется. Причина – финансовые инструменты все еще разрабатываются.
Планируется, что поставленные в плане цели к 2030 году будут выполнены за счет реализации текущих программ реабилитации, реализации инвестиций в рамках Плана восстановления и устойчивого развития, второго этапа Национальной программы энергоэффективности, который должен был начаться в 2025 году, но этого не произошло.
Одна из основных целей плана — положить конец практике краткосрочных программ, охватывающих небольшой круг граждан, и создать устойчивый рынок ремонта зданий. С принятием Национального плана реконструкции зданий до 2050 года, который должен стать реальностью к концу года, это становится национальной политикой и отныне будет в повестке дня каждого болгарского правительства», – прокомментировала Дора Янкова.
Комплексные сервисные центры
Для успешной реализации плана должны быть центры комплексных услуг. Они будут оказывать помощь гражданам и бизнесу на протяжении всего процесса – от подготовки проекта до финансирования и реализации. По данным «Цветы Нановой», один центр может обслуживать около 80 тысяч человек.
План предусматривает улучшение координации между ключевыми ведомствами – Минрегионом и благоустройством, Минэнерго, Минэкологии и водных ресурсов, Минфином и муниципалитетами, сообщил региональный министр Николай Найденов.
2026-03-17 03:14:00
1773717914
#Четырехкратное #ускорение #темпов #инвестиции #миллиардов #евро #на #реабилитацию
По теме
