Адвокат просит суд восстановить Объединенный народ Канады в Оттавской церкви

Содержание статьи

Адвокат, представляющий Объединенный народ Канады, обратился к судье с просьбой вернуть спорную группу в бывшую церковь Святой Бригитты в Нижнем городе.

Содержание статьи

Адвокат Сарон Гебреселласси заявил в понедельник апелляционной комиссии, что Объединенный народ Канады (TUPOC) арендовал здание в июне 2022 года с пониманием того, что он купит деосвященную церковь за 5,95 миллиона долларов после сбора средств.

Она утверждала, что TUPOC не получила необходимого 30-дневного уведомления о прекращении деятельности, когда через два месяца в августе ее бесцеремонно выселили. Гебреселласси сказал, что это нарушило Закон о коммерческой аренде и сделало последующие действия арендодателя незаконными.

«Эта апелляция основывается на фатальной ошибке в законе», — заявил Гебреселласси.

Она попросила апелляционную комиссию из трех человек отменить решение, вынесенное в сентябре прошлого года судьей Верховного суда Салли Гомери, предоставить TUPOC судебный приказ о праве собственности в St. Brigid’s и утвердить возмещение убытков на сумму более 80 000 долларов.

Содержание статьи

Содержание статьи

Гебреселласси сказал, что Гомери в своем решении проигнорировала серьезные юридические вопросы, поднятые недостаточным уведомлением об увольнении.

Адвокат Гордон Дуглас, представляющий владельцев здания, сообщил апелляционной комиссии, что в соответствии с Законом об аренде коммерческих помещений домовладельцы могут расторгнуть договор аренды, если арендная плата просрочена на 15 дней, и предпринять шаги, чтобы вернуть себе владение. Именно это, по его словам, и сделал домовладелец в Сент-Бриджит.

Он попросил комиссию не нарушать решение судьи Гомери.

В этом решении Гомери удовлетворил заявление домовладельца о прекращении аренды Объединенного народа Канады, группы, связанной с самопровозглашенным «Конвоем свободы», который осадил центр Оттавы в феврале 2022 года.

Гомери сказал, что условия аренды были изложены в договоре купли-продажи и включали ежемесячную арендную плату, подлежащую уплате начиная с 13 июня, и значительный депозит, подлежащий уплате в августе.

Содержание статьи

Она обнаружила, что TUPOC нарушила соглашение, не выплатив депозиты на общую сумму 100 000 долларов США к 10 августа 2022 года, несмотря на два продления сроков, предоставленных арендодателем, номерной компанией, представленной Патриком Макдональдом.

17 августа 2022 года Макдональд направил судебного пристава, чтобы выдать уведомление о выселении. Но когда судебный пристав вернулся на следующий день, чтобы сменить замки в старой церкви, сторонники TUPOC заблокировали его, обвинив во вторжении, и вызвали полицию.

Согласно доказательствам, представленным в суде, директор TUPOC Уильям Комер подписал соглашение о покупке бывшей церкви и прилегающих зданий за 5,95 миллиона долларов. Сделка включала положение, которое позволяло TUPOC арендовать бывшую церковь за 5000 долларов в месяц до завершения покупки в декабре.

Содержание статьи

Макдональд показал, что ожидал первого чека об аренде в середине июня, но получил его только 24 июля после того, как неоднократно просил у Комера денег.

В показаниях под присягой Комер утверждал, что Макдональд сказал ему, что первая арендная плата не должна быть внесена до 15 июля, через месяц после того, как группа переехала в здание. Комер утверждал, что у него есть банковские чеки для покрытия необходимых депозитов, а также чек на 10 000 долларов на невыплаченную арендную плату.

Юрист TUPOC утверждал, что группа не нарушила сделку по покупке здания в материальном плане, а это означает, что соглашение остается в силе.

Судья не согласился. На самом деле, сказал Гомери, не было никаких указаний на то, что TUPOC когда-либо была в состоянии выплатить какой-либо из первоначальных взносов, учитывая его неоднократные просьбы о продлении. По ее словам, это означало, что арендодатель не может быть уверен, что группа сможет выплатить дополнительные депозиты или полную стоимость покупки после закрытия сделки в декабре.

Построенная в 1890 году церковь Святой Бригитты была продана в 2007 году Римско-католической епископальной корпорацией Оттавы пронумерованной компании и переименована в Центр искусств Святой Бригитты.