Аренда в Лимерике значительно увеличилась

Аренда в Лимерике сейчас более чем на 10% дороже, чем в это же время в прошлом году.

Новые данные из отчета Daft.ie о ценах на аренду за второй квартал этого года показали, что средняя цена аренды теперь составляет 1738 евро, что на 11,5% больше.

В остальной части округа рыночная арендная плата была в среднем на 19,2% выше во втором квартале 2023 года, чем годом ранее, при этом средняя арендная плата сейчас составляет 1393 евро.

Сегодня на Daft.ie в городе Лимерик можно арендовать шесть объектов недвижимости, семь в округе и три в пригороде.

По данным агентства, в целом по стране рыночная арендная плата во втором квартале 2023 года выросла в среднем на 2,4% по сравнению с первыми тремя месяцами года. последний отчет об аренде от Daft.ie.

По сравнению с прошлым годом арендная плата на открытом рынке сейчас на 10,7% выше, при этом средняя рыночная арендная плата по стране во втором квартале составляет чуть менее 1800 евро в месяц. Это сопоставимо с 1387 евро в первом квартале 2020 года и минимумом всего в 765 евро в месяц в конце 2011 года.

Во втором квартале наблюдалась заметная разница между тенденциями в Дублине и в других местах. В столице рыночная арендная плата выросла всего на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом — это второй квартал подряд приглушенного роста.

Однако за пределами Дублина среднее увеличение в период с марта по июнь составило 4,3%, что является вторым по величине квартальным ростом, зарегистрированным за пределами столицы с момента начала публикации отчета Daft в 2006 году. Упав в первом квартале, рыночная арендная плата выросла в каждом из другие крупные города – Корк, Лимерик, Голуэй и Уотерфорд.

Нехватка арендного жилья сохраняется, хотя в последние месяцы количество домов, сдаваемых внаем, несколько увеличилось.

На 1 августа по всей стране было доступно для аренды менее 1200 домов. Хотя это означает увеличение более чем на 460 по сравнению с той же датой в прошлом году, доступность остается чрезвычайно низкой по сравнению с другими годами.

Уровень домов на рынке составляет менее одной трети от того, что было характерно для периода 2015-2019 годов, который уже был периодом дефицита.

Приведенные выше цифры относятся к арендной плате на открытом рынке, но отчет также включает индекс арендной платы, выплачиваемой сидящими арендаторами, а не перевозчиками, с использованием специального опроса арендаторов. Это показывает, что в среднем арендная плата, выплачиваемая постоянными арендаторами, увеличилась на 3,8% за последние двенадцать месяцев, причем процентное увеличение за пределами Дублина (4,5%) больше, чем в столице (3,2%).