Банк Латвии встретится с руководством самоуправлений регионов Латвии и местными предпринимателями для обсуждения вопросов, связанных с ростом национальной экономики и доступностью финансовых услуг в регионах, в том числе ситуации с жилищным кредитованием. В ходе региональных встреч Банк Латвии представит свой последний анализ финансовой доступности, особенно в регионах, выслушает мнения местных лидеров о практическом опыте получения финансовых услуг и обсудит шаги, которые необходимо предпринять для улучшения ситуации. т.е. посмотреть с точки зрения региональных предпринимателей и жителей.
Первая встреча с представителями самоуправлений и предпринимателями Земгальского региона запланирована на 24 мая в Елгаве, в Центре развития компетенций Земгальского региона на улице Светес, 33. В ней примут участие президент Банка Латвии Мартиньш Казакс, заместитель президента Санта Пургайле, руководитель исследовательского отдела Совета денежной политики Карлис Вилертс и руководитель Совета по предотвращению отмывания денег Кристапс Марковскис.
Доступность финансовых услуг является приоритетом Банка Латвии в этом году, поэтому работа ведется по нескольким направлениям. Банк Латвии подготовил и реализует план мероприятий по развитию честного и дружелюбного к клиентам банковского сектора. План включает мероприятия по мониторингу, различные виды поддержки и диалога, а также упрощение регулирования, где это возможно. Вместе с тем Банк Латвии проанализировал различные аспекты доступности финансирования и принял ряд мер, чтобы новый экономический цикл использовался как можно полнее.
Анализ, проведенный Банком Латвии, показывает, что на конец 2023 года портфель жилищных кредитов составлял всего 12% ВВП. Однако ситуация в латвийских муниципалитетах далеко не однородна. Баланс выданных жилищных кредитов в муниципалитетах Прииеги близок к средним показателям еврозоны и соответствует примерно 35% ВВП региона, но в Риге он существенно ниже – всего 11% ВВП столицы. .
Относительно высокую активность жилищного кредитования можно увидеть в географически близких к Риге уездах – Огрском, Саулкрастском и Елгавском уездах, а также в самой Елгаве – там остаток жилищных кредитов колеблется от 12% до 33% ВВП. Однако ни в одном другом муниципалитете Латвии жилищные кредиты не превышают 10% ВВП муниципалитета. Это касается и национальных городов. В Лиепае, Вентспилсе и Валмиере остаток жилищных кредитов составляет примерно 7% ВВП соответствующих городов, а в Даугавпилсе, Резекне и Екабпилсе – 1–3% ВВП. В целом более чем в трети муниципалитетов Латвии остаток жилищных кредитов не превышает 3% ВВП муниципалитета.
Анализируя ситуацию, Банк Латвии пришел к выводу, что одна из причин слабой активности жилищного кредитования в регионах связана с ограниченной доступностью кредитов для сравнительно небольших сделок с недвижимостью. Публичная информация также показывает, что коммерческие банки не выдают кредиты под залог недвижимости ниже определенной суммы (около 15-20 тысяч евро). А именно, если недвижимость стоит менее 25 тысяч евро и первоначальный взнос составляет 20%, возможности получения стандартного жилищного кредита ограничены. Это оказывает существенное влияние на доступность кредитования в регионах, где цены на недвижимость в среднем ниже. Результаты эконометрического анализа также показывают, что кредитная активность в большинстве самоуправлений Латвии ниже, чем можно было бы ожидать, принимая во внимание их экономическую ситуацию и другие факторы, влияющие на кредитование.
Для того, чтобы улучшить ситуацию, необходимо создать программу малого обеспеченного кредитования на покупку недвижимости. Это позволило бы устранить несовершенство рынка за счет повышения доступности кредитов в регионах и в то же время сохранить рынок беззалоговых кредитов на недвижимость на ремонт и другие цели. Latvijas Banka обсудил возможное решение с АО «Attīstības finanţi institucija Altum», которое продолжит работу в сфере своей компетенции, а возможности решений самоуправлений мы оценим в обсуждениях с руководителями самоуправлений.
Встреча Видземского региона запланирована в Цесисе 30 мая, в Курземе, Кулдиге 21 июня и в Латгалии 12 июля.
Предпринимателям из Земгальского региона, желающим принять участие, предлагается зарегистрироваться здесь до 16 мая: Количество посетителей ограничено, поэтому перед приездом убедитесь, что вы получили подтверждение об участии. Банк Латвии организует встречу в сотрудничестве с Земгальским бизнес-центром Земгальского региона планирования и самоуправлением города Елгавы.
Телефон для дополнительной информации по участию в обсуждениях: 29297272.
Данная информация является публичным объявлением и не отражает мнение портала LV. Отправитель несет ответственность за его содержание. Условия публикации
2024-05-09 10:33:08
1715309595
#Банк #Латвии #обсудит #доступность #финансовых #услуг #регионах #руководителями #самоуправлений #предпринимателями
