Джон Маргерисон сообщил потенциальным инвесторам, что внедрение Национальной схемы страхования по инвалидности станет золотой жилой.
«Наша цель — добиться высокой доходности», — написал исчезнувший бизнесмен из Голд-Коста в информационном меморандуме для своей компании по поддержке инвалидов DJ Health в 2018 году.
Документ обещает прибыль до 19% в отрасли, где большинство услуг теряют деньги.
Два года спустя, когда никто не поддержал его идею, Марджерисон нашел другой, весьма необычный способ заработать.
Называвший себя «серийным предпринимателем» разбил DJ Health на части, отделив компанию от зарегистрированной благотворительной организации, которой она когда-то владела. Затем он продал коммерческую компанию некоммерческой организации.
Когда банки отказались финансировать покупку, Маргерисон сам одолжил деньги благотворительной организации United Disability Care.
Этот кредит на покупку бывшей материнской компании привел к тому, что некоммерческая организация выплачивала Маргерисону миллионы долларов в год из своей прибыли. За 10 лет он заработает до 40 миллионов долларов.
Финансовые документы и другая информация, полученная Guardian Australia, свидетельствуют о том, что цена продажи DJ Health в $19,3 млн была значительно завышена по сравнению с предыдущей оценкой.
Несколько источников в секторе инвалидности, попросившие не называть их имени, также поставили под сомнение эту оценку, а один из них назвал ее «абсурдной».
Внутренние финансовые документы показывают, что Маргерисону выплачивается около 2 миллионов долларов в год в виде процентов – по ставке 10% годовых – от благотворительной организации в рамках 10-летнего кредитного соглашения. Выплаты составляют около 5% от доходов благотворительной организации.
НДИС обычно предполагает прибыль в размере 2% и в этом году два из каждых трех предприятий в этом секторе понесут убытки.
В июне федеральный парламент услышал, что Маргерисон покинул страну и «порвал все связи» после того, как ему приказали предстать перед парламентским расследованием, в ходе которого изучались контракты Служб Австралии и Национального агентства по страхованию инвалидов.
Его давние отношения со Стюартом Робертом, который был коалиционным министром NDIS с 2019 по 2021 год, подвергся серьезному контролю в парламенте. Роберт не участвовал в DJ Health или United Disability Care.
Слияние компаний
С начала 2017 года Маргерисон скупил ряд мелких поставщиков услуг для инвалидов, полагая, что меньшему бизнесу может быть сложно внедрить новые системы, необходимые для NDIS, но консолидированная компания может обеспечить значительную экономию за счет масштаба.
Одним из предприятий, которое Марджерисон взял под свой контроль, была ACCnet21 – позже переименованная в United Disability Care – благотворительная организация, базирующаяся на севере Нового Южного Уэльса. В письме, отправленном клиентам, сообщалось, что благотворительная организация «слилась» с коммерческой компанией Маргерисона для инвалидов DJ Health.
В 2018 году сотрудники DJ Health фактически были наняты ACCnet21, а Маргерисон числился «исполнительным директором» благотворительной организации, как показывают внутренние документы времени.
В документах указывается, что в 2018 году Маргерисон оценил DJ Health, включая ACCnet21 и несколько других компаний, которые в общей сложности обслуживали более 400 клиентов, в 28 миллионов долларов. «Нематериальные активы» группы – гудвил – были оценены в $11,5 млн.
К тому времени, когда 31 января 2020 года DJ Health была продана United Disability Care, большинство ее бывших дочерних компаний уже не были частью бизнеса. Документы показывают, что только около 75 клиентов с ограниченными возможностями – менее пятой части от их числа в 2018 году – остались под эгидой DJ Health.
Однако гудвил, приписываемый DJ Health на счетах благотворительной организации, увеличился более чем вдвое по сравнению с 2018 годом. Финансовые отчеты United Disability Care показывают, что на момент покупки гудвил DJ Health оценивался в 24,5 миллиона долларов.
В следующем году благотворительная организация списала стоимость гудвилла на 4,3 миллиона долларов.
Если оставить в стороне гудвил, материальные активы благотворительной организации в год продажи выросли всего на 2 миллиона долларов. Ее выручка увеличилась на 30%, или $9,5 млн, в основном за счет увеличения грантов NDIS, но сделка, похоже, мало повлияла на ее прибыль. Отчеты показывают, что после скромного увеличения прибыли на 800 000 долларов в год продажи благотворительная организация потеряла деньги в 2020/21 году и получила незначительную прибыль в следующем году.
В 2022 году аудитор United Disability Care уделил особое внимание оценке гудвилла, включая предположения о будущем получении дохода, и заявил, что существует «основной риск завышения нематериальных активов».
$200,00 в месяц под проценты
В своем годовом отчете за 2020 год, через пять месяцев после покупки, United Disability Care называет Маргерисона «основным акционером благотворительной организации» и заявляет, что его вклад был «неоценимым».
Маргерисон в разное время был директором и акционером United Disability Care, в том числе до и после покупки DJ Health.
Согласно документам, поданным в корпоративный регулятор, за девять дней до продажи United Disability Care обновила свой список акционеров, исключив DJ Health и Margerison. В документах говорится, что эти изменения произошли более года назад.
