Разблокируйте дайджест редактора бесплатно
Рула Халаф, редактор FT, выбирает свои любимые истории для этого еженедельного информационного бюллетеня.
Советы и благотворительные организации приветствовали решение канцлера повысить лимит жилищных пособий в Осеннем заявлении, но заявили, что одного этого будет недостаточно, чтобы справиться с общенациональным всплеском бездомности и ослабить давление на финансы местных властей.
Джереми Хант объявил в среду, что поднимет верхний предел местного жилищного пособия, которое предоставляется людям с низкими доходами, чтобы отразить огромный рост стоимости аренды в частном порядке.
По его словам, повысив пособие на 30 процентов самой дешевой недвижимости на рынке, правительство предоставит 1,6 млн домохозяйств в среднем 800 фунтов стерлингов дополнительной поддержки в год, сказал он.
Он добавил, что «поскольку арендная плата может составлять более половины стоимости жизни частных арендаторов с самыми низкими доходами», разморозка местных жилищных пособий является «срочным приоритетом».
Недавнее исследование, проведенное благотворительной организацией по борьбе с бездомными Crisis и сайтом недвижимости Zoopla, показало, что расходы на аренду только 4 процентов недвижимости в Англии были покрыты существующим жилищным пособием, которое было заморожено с 2020 года. В Лондоне эта цифра падает до 2 процентов. .
Решение о повышении лимита отвечает одному из требований 119 муниципальных советов, которые ранее в этом месяце написали Ханту, предупредив его, что хроническая нехватка социального жилья в сочетании с растущим спросом на временное жилье грозит банкротством многим местным органам власти.
Стивен Холт, лидер городского совета Истборна, который координировал письмо, приветствовал размораживание жилищных пособий, но сказал, что канцлер не смог удовлетворить другие требования местных советов, испытывающих трудности.
«Мы предупредили канцлера, что передовые службы подвергаются реальному риску провала, и, к сожалению, в Осеннем заявлении мало что может помешать этому стать реальностью», — сказал он.
Группа по защите жилищных прав Shelter заявила, что увеличение пособия поможет 1,7 миллионам частных арендаторов в Англии, которые полагаются на него при аренде. Но благотворительная организация раскритиковала канцлера за отсрочку подъема.
Полли Нит, исполнительный директор Shelter, сказала: «Разморозка жилищных пособий для покрытия нижней трети местной арендной платы является важным спасательным кругом, позволяющим людям оставаться в своих домах. Однако перенос этого срока на апрель 2024 года приведет к тому, что многие семьи столкнутся с неопределенной зимой».
Осеннее заявление также включало дополнительные 450 миллионов фунтов стерлингов для финансирования местных властей на строительство 2400 домов, включая новое временное жилье и жилье для афганских беженцев. Отдельно правительство расширяет свою схему гарантирования доступного жилья — поддерживаемую государством программу кредитования для поддержки строительства доступного жилья — с дополнительными 3 миллиардами фунтов стерлингов, чтобы помочь построить 20 000 домов.
Для местных властей, столкнувшихся с более масштабным кризисом финансирования, когда требования на услуги, включая жилье и социальную помощь, превышают их финансовые возможности, это заявление не принесло большого утешения.
Джонатан Карр-Уэст, глава аналитического центра Отдела информации местного самоуправления, сказал, что советы используют все доступные им рычаги, чтобы сбалансировать свои бухгалтерские балансы, включая повышение муниципального налога, сокращение услуг и расходование ограниченных резервов. Меры, направленные на сектор, о которых было объявлено в среду, равнозначны «доработке по краям», сказал он.
«Каждый год граждане платят больше и получают меньше от своих советов, и без значительных структурных изменений в способах распределения финансирования трудно представить, что это тяжелое положение закончится».