Внутри ничего не подозревающего островного рая для молодежи в Сан-Франциско с пятизвездочными ресторанами и дешевыми домами.

Небольшой искусственный остров с тревожным прошлым недалеко от побережья Сан-Франциско становится центром для молодежи, поскольку здесь закрепляется жилищное строительство, общественные мероприятия и модный бизнес.

Остров сокровищ, который был построен для Международной выставки «Золотые Ворота» в 1939 году, а затем служил военно-морской базой до 1997 года, привлекает молодых людей пятизвездочными ресторанами, смешанным жильем и такими мероприятиями, как вирусный «Пикник с пирожными», поскольку город борется с оттоком молодых людей в возрасте от 20 лет.

Остров площадью 400 акров когда-то был заброшенной частью города, и по данным опроса американского сообщества 2022 года, проведенного Бюро переписи населения США, на нем до сих пор один из самых высоких уровней бедности среди всех районов Сан-Франциско — около 23 процентов.

Но сочетание доступного и роскошного жилья, расширенной инфраструктуры общественного транспорта и модных предприятий, построенных за последнее десятилетие или около того, превратило некогда заброшенный район в многообещающий район, привлекающий миллиарды долларов инвестиций.

Инвесторов также воодушевляет приток молодежи, поскольку 61 процент из 2800 жителей Острова Сокровищ составляют люди в возрасте от 18 до 44 лет. Средний возраст жителей района (30 лет) на 11 лет моложе, чем в остальной части города.

Девелоперы намерены построить на острове еще 7000 домов в течение следующих двух десятилетий, что приведет к увеличению населения почти в десять раз до 20 000 и создаст новый горизонт в заливе.

Генеральный план Острова сокровищ Компания SOM, занимающаяся городским планированием, обещает создать «разнообразное сообщество с доступом к беспрецедентному открытому пространству, ресурсосберегающим технологиям и надежной сети транспортных возможностей».

Это будет включать в себя торговые площади, пристань на 400 судов, 500 гостиничных номеров и 300 акров парков, и все это в пешеходном районе с легким доступом к предметам первой необходимости.

Амбициозный план далек от завершения, но некоторые его элементы уже начали реализовываться.

Осенью началась продажа квартир в первом кондоминиуме на острове, 490 Avenue of The Palms.

Mersea, простой ресторан, открытый бывшим техническим маркетологом в 2018 году, был признан Tripadvisor лучшим рестораном Сан-Франциско за шесть из последних семи лет.

И общественных мероприятий предостаточно. Вечера кино на закате позволяют жителям смотреть классические фильмы, проецируемые на огромном экране на открытом воздухе.

«Счастливый час заката» на соединенном с ним острове Йерба-Буэна предлагает панорамный вид на залив, мост Золотые Ворота и горизонт Сан-Франциско, в то время как посетители потягивают коктейли со скидкой.

Мероприятие под названием Cake Picnic, первое мероприятие которого состоялось на Острове сокровищ в апреле 2024 года, имело такой успех, что в этом году породило продолжение, а также запланировано расширение на другие города, такие как Лос-Анджелес, Нью-Йорк и даже Лондон.

Во второй части мероприятия в марте было представлено колоссальные 1387 тортов.

Когда-то на острове был только один автобусный маршрут, но теперь паром, совершающий восьмиминутную поездку от Острова Сокровищ до центра Сан-Франциско, отправляется каждые 15 минут в часы пик.

Остров явно находится на подъеме, но еще неизвестно, сможет ли он сохранить эту динамику.

При реализации своих грандиозных проектов застройщикам приходится учитывать нестабильную почву искусственного острова, построенного из глины и песка в начале 20 века.

Повышение уровня моря также представляет угрозу, а районы острова до сих пор подвергаются облучению в результате десятилетий деятельности там военно-морского флота.

Генеральный план «Острова сокровищ» также был одобрен еще в 2011 году, и после трех лет судебных разбирательств, затягивающих строительство, большая часть работ была направлена на укрепление береговой линии, а также на проектирование и установку систем ливневой канализации.

Также растет напряженность между наследием бедных жителей Острова Сокровищ и новым классом молодых технических специалистов, скупающих роскошные объекты недвижимости.

Бывшая военно-морская база была преобразована в жилье после того, как Сан-Франциско начал сдавать ее в аренду в конце 90-х годов, и 1800 жителей, живущих там, в настоящее время находятся в состоянии неопределенности, поскольку их дома собираются снести, чтобы освободить место для новых застроек.

Им будет предложено новое жилье по той же арендной плате, которую они платят сейчас, или они смогут принять чек на 8000 долларов для переезда в другое место.

Некоторые давние жители считают, что джентрификация стирает идентичность Острова сокровищ.

И хотя в этом районе самый высокий процент молодых взрослых жителей в Сан-Франциско, в нем проживает всего 300 человек младше 18 лет, потому что школы там не было уже 21 год.

Но если все пойдет по плану и застройщики добросовестно выполнят свои обещания, Остров Сокровищ может стать одним из самых привлекательных районов Сан-Франциско для молодых людей и их семей.