Возможность токенизации в Новой Зеландии за 60 миллиардов долларов в ожидании ясности регулирования

Токенизированная вилла Дубая продала за пять минут. Easy Crypto Paul Quickenden предупреждает, что Новая Зеландия может разблокировать 60 миллиардов долларов, но рискует отставать от Сингапура.

Что происходит: Токенизация недвижимости обеспечивает добычу владельцами недвижимости во всем мире, при этом Дубай продает токенизированную виллу за пять минут, а основные экономики гонятся за создание нормативных рамок.

Почему это важно: Новая Зеландия может разблокировать более 60 миллиардов долларов в объеме транзакций по недвижимости, если только 2-3% его рынка придерживается токенизации, но для конкуренции с Сингапуром и Гонконом необходима ясность регулирования.

Пол Квикенден, главный коммерческий директор Easy Crypto (Powered by Swyftx), считает, что новозеландцам все чаще рассказывают ту же историю за последние пять лет с эскалационной настойчивостью: имущество недоступна, лестница подтягивается, и владение – это мечта, угадающая дальше. Но что, если бы был механизм, который мог бы полностью перевернуть этот сценарий?

Ранее в этом году в Дубае токенизированная вилла была продана менее чем за пять минут. Не пять дней, пять минут. Теперь представьте, что это было возможно здесь, в Aotearoa: владение кусочком премиальной коммерческой недвижимости без миллионов заранее, не ожидая десятилетий, чтобы обналичить и без борьбы с традиционной недвижимостью.

Это то, что предлагает токенизация недвижимости: достоверное владение, зарегистрированное на блокчейне, которое позволяет повседневным инвесторам покупать активы, которые долгое время были доменом сверхбогающих. Технология существует сейчас, но вопрос в том, будет ли регулирование идти в ногу.

Это не только собственность. Те же фонды блокчейна, которые делают возможной токенизацию, находятся в основе более широкого перехода к инфраструктуре Web3 и децентрализованными финансами во всем мире. Во всем мире регулирование Crypto и Web3 перемещается от маржи к мейнстриму, когда многие правительства гонятся, чтобы установить правила, которые будут формировать усыновление на протяжении десятилетий.

Глобальные тенденции сбора темпа

Во всем мире темпы перемен ускоряются, и всего за два года США превратились в крипто -скептику к ведущему ключевым частям разговора. Их знаковые движения, такие как гениальный закон, который устанавливает правовую основу для токенизации реальных активов, и Закон о ясности, который определяет, как цифровые активы относятся в соответствии с законодательством о ценных бумагах, очищают путь для токенизации в масштабе.

В Европе регулирование рынков в крипто-ассеты (MICA) установило единый, гармонизированный стандарт для выпуска, предложения и предоставления услуг вокруг крипто-активов, включая стаблеки, токены, упомянутые активами, и другие цифровые активы во всех 27 государствах-членах ЕС. Тем временем целевая группа по финансовым действиям упорно подталкивает к выравниванию антифинансовых преступлений и безопасности потребителей.

Австралия также работает над укреплением своих позиций в цифровых платежах и регулировании, при этом RBA помогает Австралии лидировать в платежном пространстве посредством инициатив цифровых преобразований.

Участие в институциональном уровне следит за этой ясностью и хедж -фондами, менеджеры активов и банки вступают на регулируемые крипто -рынки, причем 2025 уже дает заметные выгоды. Это согласуется с более широкими инвестиционными тенденциями, поскольку австралийские венчурные капиталисты сильно нацелены на сектора финтех и цифровых инноваций в 2025 году.

Тихое преимущество Новой Зеландии

Что происходит на местном уровне? Мы можем быть маленькими, но мы не начинаем с нуля. На самом деле, Новая Зеландия необычайно подходит для токенизации недвижимости. В прошлом месяце Blockchainnz организовал Tokened Real Estate NZ с участием живых пилотов, юридической инфраструктуры, уже находящейся на месте, и демонстрации о том, как наша цифровая система названия земли делает нас одним из самых подготовленных рынков в мире.

Если бы только 2-3% нашего рынка недвижимости были токенализированы, это могло бы разблокировать более 60 миллиардов долларов в новом объеме транзакций. Это движение капитала в масштабе, которое мы никогда не видели на местной почве.

На этой неделе Crypto Winter 2025 приведет в тот же зал заседаний в один и тот же зал заседаний в один и тот же зал заседаний, местные регуляторы, в том числе местные регуляторы, включая лидеров DIA и FMA и институциональных финансов. Закрытый саммит политики будет проходить вместе с этим, чтобы помочь отобрать последние регулирующие шаги, необходимые для того, чтобы перенести токенизацию от теории к основной реальности.

Пол Quickenden, главный коммерческий директор Easy Crypto (Powered by Swyftx), видит потенциал, но предупреждает о срочности: «Мы все еще рано, а это значит, что у нас есть редкий шанс принять целостный подход к этому, который уравновешивает инновации, безопасность и глобальную конкурентоспособность. Но это окно быстро закрывается, потому что рельсы для токенизации будут расслаблены, и мы не будем не поможем их на создание.

Двигаясь быстрее, чтобы привести

Однако правда в том, что Новая Зеландия может не двигаться достаточно быстро. В то время как Сингапур и Гонконг уже внедряют токеновые таксономии и строительные трубопроводы в прямом эфире, Новая Зеландия все еще опирается на общие финансовые законы, чтобы покрыть сектор, который не является общим.

Если Новая Зеландия хочет руководить, ей необходимо обострить свои инструменты. Это будет означать определение четкой таксономии токенов (формальной системы классификации, которая определяет различные типы токенов в пространстве крипто/блокчейн и то, как с ними следует обращаться в соответствии с законом, чтобы все знали правила, которые они играют), принятие регулирования на основе принципов, которое сгибается с инновациями и создание формальных, постоянных каналов для участия в промышленности.

Налоговые настройки будут важным рычагом. Получите их правильно, и Новая Зеландия привлечет глобальные проекты по токенизации. Поймите их неправильно, и страна передает возможности для более ловких юрисдикций. Налоговая политика страны может быть ее самым сильным конкурентным преимуществом или самым дорогостоящим недостатком.

Строительство рельсов

Это не только технология или финансы, а о выравнивании и доверии. Регуляторы нуждаются в уверенности в том, что отрасль может внедрять инновации. Промышленность нуждается в уверенности в том, что регулирующие органы будут двигаться с ясностью. Инвесторы должны доверять этой защите, соответствующей возможности.

Как отмечает Quickenden: «Новая Зеландия имеет юридический фонд, техническую инфраструктуру и капитальный интерес, чтобы возглавить этот рынок, единственный вопрос заключается в том, воспользуемся ли мы этой возможностью или наблюдаем, как она покидает станцию».

Страна имеет уникальные преимущества: сложная система титула цифровых земель, созданная правовая рамки и растущий институциональный интерес. Но эти преимущества ничего не значат, если не следует ясность регулирования.

Рельсы для токенизации проводятся в глобальном масштабе. Новая Зеландия может помочь спроектировать эти треки или оказываться на инфраструктуре, построенной другими. При на карту на карту на карту на карту на карту поставлен миллиарды, выбор между руководством и следующим образом был более важным для финансового будущего страны.

Будьте в курсе наших историй на LinkedIn, TwitterFacebook и Instagram.