Восстановление рынка недвижимости находится под угрозой из-за политической нестабильности

2025 год близок к завершению, и, несмотря на политическую нестабильность и экономическую неопределенность, результаты позитивны для всего мира.старая недвижимость. По данным нотариусов, которые опубликуют свой годовой отчет в этот понедельник, во Франции на сегодняшний день заключено 921 000 сделок купли-продажи. За последние 12 месяцев рост составил около 11%. Со своей стороны, Национальная федерация недвижимости (Fnaim) рассчитывает к 31 декабря «от 940 000 до 950 000»транзакций, по словам Лоика Кантена, президента компании. После трёх лет кризиса «Рынок восстановился благодаря поддержке банков», – радуется Брайс Карди, президент сети L’Adresse. Последний вновь открыл кредитные шлюзы благодаря снижению процентных ставок.

Тридцатилетние, у которых кошельки менее обширны, чем у пожилых людей, особенно выиграли от падения цен. кредитная ставка, которая выросла с 4,2% в конце 2023 года до 3% в начале 2025 года для 20-летних кредитов. В целом, по словам нотариусов, это снижение позволило покупателям позволить себе более крупные дома площадью в среднем шесть м² (от 75 до 81 м²), как квартиры, так и дома вместе взятые. Выросла доля покупателей впервые (+5 пунктов за год). Однако, «мы отметили рост CSP+ и снижение среди наименее обеспеченных среди впервые покупающих»подчеркивает Лоик Кантен, президент Национальной федерации недвижимости. Мы часто забываем, что к первым покупателям относятся не только домохозяйства, которые покупают впервые, но и те, которые не были собственниками в течение последних двух лет. В этой панораме 2025 года только один минус: инвесторы не вернулись в камень. По оценкам специалистов по недвижимости, в первых их доля колеблется от 10% до 20% покупок.

Но продолжится ли это улучшение в 2026 году?…

Эта статья предназначена для подписчиков. У вас осталось 70% для открытия.

Флэш-распродажа

-50% на цифровую подписку

Уже подписались?
Авторизоваться