Высококачественная перепродажа Mogeely впервые поступила в продажу

Первые перепродажи в Bruach Abhainn в Могили будут тщательно оценены соседями, которые всегда хотят знать, выросла ли стоимость их домов.

Такую информацию в настоящее время невозможно получить из реестра цен на недвижимость, поскольку все задокументированные продажи Bruach Abhainn представляют собой новые постройки. В любом случае, это довольно новый жилой комплекс, хотя и с очень длительным развитием. Застройщик, компания GMC Construction Ltd (Джерард Маккарти, Риверстик), первоначально подала заявку на разрешение на строительство 22 отдельных домов и 22 домов с террасами в 2007 году, работы начались в октябре 2008 года, но, как всем известно, глобальный финансовый кризис положил начало строительству. его голова. Пять лет спустя, когда истекал срок действия разрешения на строительство, было подано заявление о продлении, которое было предоставлено до 2017 года с предполагаемой датой завершения в октябре 2022 года.

Первым домом, проданным по этой схеме в 2019 году, на самом деле был представленный здесь дом № 4, который в то время был продан за 445 000 евро. Теперь он вернулся на рынок после значительных инвестиций со стороны своего единственного владельца, ориентировочная цена которого составляет 530 000 евро.

Продает № 4 Адрианна Хегарти из Hegarty Properties, и она говорит, что этот конкретный дом имеет особенности, не характерные для любого другого дома в поместье, например, привлекательное каменное здание.

Здесь также есть зональное газовое центральное отопление с подогревом пола внизу, а также солнечные батареи, которые способствуют его солидному энергетическому рейтингу B1. Дома с рейтингом B3 или выше являются хорошей новостью для покупателей, поскольку они имеют право на более выгодные ставки по зеленой ипотеке.

Г-жа Хегарти говорит, что на обустройство дома № 4, у которого есть большой угловой сад, не жалели средств.

«Повсюду дубовая лестница, дубовые плинтуса и массивные дубовые двери», — говорит г-жа Хегарти, добавляя, что ванные комнаты выложены качественной плиткой.

В этом светлом доме площадью 2400 кв. футов хорошее количество комнат, а в его центре находится большая кухня/столовая/гостиная открытой планировки.

Современная кухня кремового цвета со столешницей из темного дуба от Monkstown Furniture, а плитка повсюду от Delforno на Кинсейл-роуд. Есть два комплекта французских дверей из гостиной и столовой, ведущие во внутренний дворик и в просторный сад за домом, который не только красивый и уединенный, но и выходит на юго-запад, где весь день светит солнце.

Двойные двери также открываются между отдельной гостиной и кухней/столовой, а также между гостиной и выложенным плиткой коридором в викторианском стиле.

Наверху в главной спальне есть ванная комната с французскими дверями, ведущими на балкон, а две из трех оставшихся спален имеют общую ванную комнату Джека и Джилл.

Основная семейная ванная комната также находится наверху, а внизу есть гостевой туалет и подсобное помещение.

Парковка находится во дворе, на территории есть садовый сарай из стали и переход на чердак с частичным полом.

Г-жа Хегарти говорит, что Бруах Абхайнн находится в «прекрасной общественной обстановке», в тупике, рядом с улицей Мидлтон-Юл-Гринуэй, которая откроется в следующем месяце. Автобус останавливается у входа в поместье средних школ в Мидлтоне и Каслмартире; местная национальная школа находится в пяти минутах езды, а пляж Гарриво — всего в 10 минутах езды на машине. Деревня Могили, где расположен завод по производству фирменных сыров Dairygold/TINE стоимостью 120 миллионов евро, находится в нескольких минутах ходьбы от отеля.

ВЕРДИКТ: Просторные комнаты и сад. Идеальный обмен для семьи. Качественная отделка.