В Дублине было всего 73 дома, которые можно было арендовать менее чем за 2 тысячи евро. В Париже их было 4000 – The Irish Times

Всего 35 домов можно было арендовать в Дублине менее чем за 2000 евро на сайте недвижимости. myhome.ru в прошлый четверг утром, и когда бюджет потенциального арендатора был увеличен до 3000 евро, количество предлагаемых объектов увеличилось до 63.

Окончено daft.ie73 дома были перечислены в Дублине по цене 2000 евро или меньше, а когда бюджет был увеличен до 3000 евро, их число увеличилось до 155.

В тот же день во Франции была совсем другая история.

По данным веб-сайта недвижимости, в Париже чуть менее 4000 домов можно было арендовать за 2000 евро или меньше. seloger.com. В Марселе с населением около миллиона человек было доступно более 1300 объектов недвижимости, из которых самая дешевая студия стоила 327 евро в месяц, а вилла с тремя спальнями площадью 112 кв. месяц.

Помимо доступности, еще одним разительным отличием здесь и там является спрос. Согласно одному веб-сайту для экспатов, предлагающему советы людям, переезжающим во Францию, квартира в Париже, вероятно, вызовет интерес у пяти потенциальных арендаторов, а уровень интереса к такому городу, как Мец, упадет до менее двух человек на квартиру, отрезвляющая цифра. учитывая длинные очереди, формирующие внешние объекты для аренды в Дублине, не говоря уже о приложениях электронной почты, которые могут легко превысить 500.

Именно в этом контексте французское посольство в Дублине на прошлой неделе сочло необходимым вынести предупреждение потенциальным арендаторам из Франции, планирующим приехать в Ирландию.

В предупреждении подчеркивались «серьезный жилищный кризис» и «значительные трудности с поиском жилья» в Ирландии, а также указывалось на резкое повышение арендной платы в этой части мира, при этом арендная плата сейчас «намного дороже, чем в Париже, включая совместное проживание». проживание”.

«Поэтому людям, планирующим поселиться в Ирландии, рекомендуется выделить достаточно времени на этот поиск жилья (который может занять несколько недель)», — говорится во французском предупреждении, а также подчеркивается то, что в нем описывается как «риск мошенничества на различные рекламные площадки».

Наравне с Лондоном

Ирландия, безусловно, дорогая, но это ни в коем случае не самое дорогое место в мире для аренды.

Статистический сайт numbeo.com использует данные, полученные от людей, которые пользуются его услугами, для расчета стоимости жизни в городах и странах по всему миру. Это говорит о том, что стоимость аренды в Дублине на 24% выше, чем в Париже, и ставит Дублин в один ряд с Лондоном. При этом стоимость аренды в Женеве на 37% выше, чем в Париже, а любой, кто хочет арендовать дом в Нью-Йорке, заплатит на 62% больше, чем во французской столице.

Но на сайтах посольств Франции в Великобритании, Швейцарии или США нет предупреждений или рекомендаций о высоких ценах.

Так почему же внимание французских дипломатов сосредоточено на старом добром Дублине?

Ответ – ожидания. Французы, переезжающие в Женеву, Лондон или Нью-Йорк, знают, чего ожидать, и готовы к высоким ценам. Так было на протяжении многих лет в этих местах. Однако они могут быть не в курсе того, что происходит в Ирландии, и могут работать, ошибочно полагая, что жизнь в Ирландии и легка, и дешева. Ни то, ни другое, и, как явствует из французской заметки, людям, желающим переехать сюда, найти здесь жилье, пожалуй, труднее, чем найти деньги, чтобы заплатить за жилье.

Преступники используют трудности, с которыми люди сталкиваются при поиске жилья, и особенно нацеливаются на людей, прибывающих из-за границы. Французский консультант предупредил вновь прибывших, чтобы они не подписывали договор и не вносили залог, не посетив предварительно жилье и не встретившись с владельцем или агентством недвижимости. Это предупредило людей о преобладании мошенников, работающих на ирландском рынке недвижимости.

Это совет, который Луиза Бегин из Ренна хотела бы прочесть перед тем, как отправиться на поиски жилья в Дублине.

Она получает степень магистра в области искусства и дизайна в Дун-Лаогэре и до приезда в Дублин провела несколько бесплодных и разочаровывающих недель в поисках жилья.

«Я очень нервничал из-за того, найду ли я место, и каждое письмо, которое я отправлял, игнорировалось. Я ни от кого не получала ответов», — говорит она.

Затем, ни с того ни с сего, она получила письмо от кого-то, кто утверждал, что перечислил недвижимость, на которую она смотрела. daft.ie. «Я доверяла почте, — говорит она. «И я почувствовал уверенность, что наконец нашел место для жизни. Я был в таком стрессе, что мне действительно хотелось в это верить».

Письма пришли от человека, назвавшегося Шоном Кеннеди — между Бегин и «Шоном Кеннеди» было несколько контактов по электронной почте, и хотя ясно, что «Шон Кеннеди», похоже, не очень хорошо владел своим родным языком и допустил несколько необычных синтаксических и грамматических ошибок, ошибки не были настолько серьезными, чтобы их можно было выделить для не носителя языка. Они, конечно же, не тревожили Бегин.

По электронной почте она попросила своего нового «арендодателя» прислать контракт, заявив, что, по ее мнению, документы «каким-то образом защитят меня».

«Шон Кеннеди» также прислал видео о том, что, по его словам, будет ее новым домом, и объяснил, что не может принимать звонки, потому что его завалили просьбами об аренде недвижимости.

Когда человек ответил, я объяснил, что я приехал сюда, чтобы переехать, и у меня с собой все мои вещи. Они просто посмотрели на меня и сказали нет. я действительно не понял

«Я видел место на видео, читал договор. Я подписал его и отправил залог — арендную плату за первый месяц, которая составила 1600 евро. Для меня это много», — сказала она.

Несколько дней спустя она прибыла в Дублин и направилась в район Смитфилда, где, по ее мнению, был ее новый дом. «Я постучал в дверь, и когда человек ответил, я объяснил, что я пришел туда, чтобы переехать, и у меня с собой все мои вещи. Они просто посмотрели на меня и сказали нет. Я действительно не понимал».

Бегин упомянула имя «арендодателя», с которым она имела дело, и этот человек впустил ее в дом. «Мне сказали, что то же самое произошло с другой француженкой несколькими днями ранее и с испанкой. Я пошел в полицию, объяснил, что произошло, и они взяли заявление, и все».

Она говорит, что гарда, с которой она разговаривала, была недовольна ее перспективами вернуть деньги, не в последнюю очередь потому, что они были отправлены с французского банковского счета на счет в Англии, а теперь она подавала жалобу в Ирландию. «И когда я связался со своим банком во Франции, мне сказали, что я ничего не могу сделать».

Она говорит, что для нее предупреждение на сайте французского посольства «пришло слишком поздно. Когда я еще искал жилье, я не понимал, насколько плоха ситуация в Дублине, я не представлял себе, что все так. Но с тех пор, как я здесь, я встретил так много людей, которые борются».

Я привык к борьбе за жилье, но я никогда не слышал, чтобы кого-то обманывали там, откуда я родом.

Она из университетского городка во Франции и говорит, что там, где я живу, все может быть очень плохо, потому что многие люди ищут дешевое жилье. Но в Дублине намного, намного сложнее, намного дороже. Я привык к борьбе за жилье, но я никогда не слышал, чтобы кого-то обманывали там, откуда я родом. Это может случиться, но я никогда не слышал об этом».

Она нашла жилье — долю в доме, которая обходится ей в 800 евро в месяц. «Это большие деньги, у меня есть гранты, и меня немного поддерживает французское правительство, но это в два раза больше, чем я заплатил бы за студию, где я мог бы жить самостоятельно в Ренне. Так что только по этой причине я думаю, что предупреждение из посольства было определенно уместным».

Посольство Франции в Ирландии заявило: «Сентябрь [a] очень напряженный период для молодых французов, приезжающих в Ирландию, и, в частности, Ирландия является очень популярным местом для французских студентов. Обновление на нашем веб-сайте было написано в ответ на необычно большое количество ситуаций, о которых нам стало известно за последние недели. Поскольку французские студенты составляют самую большую группу студентов Erasmus в Ирландии, статья была написана для того, чтобы ознакомить их с текущей ситуацией в Ирландии в отношении аренды жилья.

«Каждое отдельное посольство Франции управляет материалами, размещенными на своем веб-сайте, поэтому посольство Франции в Ирландии действовало по собственной инициативе, обновляя веб-сайт».