Первый урок, преподанный нотариусами, различными агентскими сетями и Национальной федерацией недвижимости (Fnaim): Средиземноморский регион сопротивляется падению цен. «Солнце и море всегда притягивают, даже если мы не знаем, когда именно»«, — говорит Дельфин Морган, агент по недвижимости IAD в Сен-Мартен-де-Кро (Буш-дю-Рон). Цены на Антиб (Приморские Альпы), Фрежюс (Вар), Ниццу (Приморские Альпы), Ним (Гар), Перпиньян (Восточные Пиренеи) продолжают расти.
В этих городах оно стоит от 2000 до 5000 евро за квадратный метр. Некоторые даже указывают парижские цены и, похоже, не снижаются. «Это особенно актуально на Антибах, где цена за квадратный метр приближается к 10 000 евро. Соседний город Канны [Alpes-Maritimes]не отстает: 12 000 евро за квадратный метр »указывает на обсерваторию агентства Ги Хоке.
Как будто туристический сектор был избавлен от тенденции к снижению. Таким образом, Фнаим отмечает, что в прошлом году цены на горнолыжных и морских курортах выросли на 6% и 3,8% соответственно. В среднем недвижимость в департаменте Эро выросла на 4%, то же самое произошло в Савойе и Верхней Савойе. «В этих районах, где селятся пенсионеры и где богатые люди покупают второй дом, покупателям не обязательно нужна ипотека. Поэтому они меньше страдают от высоких ставок и поддерживают спрос».анализирует Лоик Кантен, президент Fnaim.
Города на побережье Атлантического океана также не приходят в упадок. Ла-Рошель (Приморская Шаранта) незначительно растет: цена за квадратный метр достигает 5000 евро. Лорьян (Морбиан) и Кемпер (Финистер) также остаются на подъеме. Иль и Вилен поднялся на 2%, Морбиан – на 3,8%. «Несмотря ни на что, на данном этапе мы чувствуем, что морские курорты начинают стабилизироваться после многих лет роста»«, — говорит Эммануэль Перрей, директор по экономическим исследованиям Fnaim. В Атлантических Пиренеях вам все равно придется рассчитывать на около 10 000 евро за квадратный метр в Биаррице или 7 000 евро в Англе.
С другой стороны, цены в департаменте Атлантическая Луара упали на 2,4%, а в Нанте – на 3,1%. Сен-Назер, где цены значительно выросли за последние три года, также потерял почти 7%. Однако Ла-Боль, популярный морской курорт в этом секторе, имеет цены более 7000 евро за квадратный метр и продолжает расти (+2,6% за год). Как и Нант, большие города, кажется, стали жертвами разочарования. Цены на большинство из них падают или стагнируют, особенно в Бордо, Лионе и Тулузе.
Вам осталось прочитать 47,92% этой статьи. Остальное зарезервировано для подписчиков.
2023-09-23 04:00:13
1695448088
#города #которые #поднимаются #те #которые #падают
