1755349316
2025-08-15 18:14:00
Городской совет Дублина отказался от планирования удержания значимому оператору Airbnb недалеко от Дублинского замка и храмового бара, чтобы продолжать предлагать свои квартиры для краткосрочного предоставления туристам.
Dublin Castle Suites рекламирует свои 10 квартир на платформе Airbnb и может зарабатывать до 350 евро за ночь на квартиру на напряженных выходных.
Владелец апартаментов, стоящих на Парламентской улице и Дам-стрит, получит лишь часть своего нынешнего дохода от аренды, если квартиры будут сданы в аренду за долгосрочное предоставление.
В настоящее время был установлен вопрос о прибыльном предприятии после решения городского совета отказаться от планирования удержания, чтобы позволить квартирам продолжать использоваться для краткосрочного предоставления.
Кандидаты, Olympia Real Estate Limited, теперь имеют возможность обжаловать решение в Coimisiún Pleanála, что может отменить отказ от планирования совета.
Однако в своем решении городской совет указал, что в плане развития городского совета в Дублинском совете существует общая презумпция против предоставления выделенного краткосрочного жилья для туристов в городе из-за влияния на доступность жилищного фонда.
Совет обнаружил, что предложение о продолжении квартир для краткосрочного разрешения «создаст нежелательный прецедент для аналогичного развития типа и обесценит собственность поблизости».
Планировщики пришли к выводу, что предлагаемое сохранение краткосрочного использования в жилых помещениях не совместимо с архитектурным характером, исторической тканью и особыми интересами защищенной структуры.
Отчет о планировании совета, в котором рекомендовано отказ, пришел к выводу, что дальнейшее использование апартаментов для туристического размещения «приведет к тому, что существующие жилые запасы будут потеряны в жилой системе жилья, что означает менее долгосрочное и безопасное жилье, будет доступно растущему числу семьям и людям, которые в ней нуждаются».
Olympia Real Estate Limited подала заявление о планировании после того, как Совет выдал его с предупреждением о использовании квартир для краткосрочного предоставления.
Консультанты по планированию кандидатов, Cunnane Stratton Reynolds (CSR), утверждают, что «позволяет жилье в качестве краткосрочного размещения в данном случае перенаправляет такой спрос от основного жилья».
Консультанты утверждают, что «предлагаемое туристическое жилье поможет в привлекательности района для туристов и будет способствовать постоянному и яркому центру города».
КСО утверждает, что способность его клиента акустически соответствовать стандартам нормального жилья недоступна, учитывая защищенный статус предметных помещений.
Они заявляют: «В период существенного жилищного кризиса эти подразделения не могут оставаться вакантными».
Обозначая запланированное удержание, Фиачра Бреннан из Оккуртского парка, Дублин 20 и который работает на Парламентской улице, сказала, что «это высококачественные городские квартиры, которые должны быть доступны на долгосрочном рынке аренды».
Он сказал: «Заявитель указал на проблемы в отношении звукоизоляции и изоляции – это не должно исключать использование собственности для ее предполагаемой цели.
Он добавил: «Я работаю на Парламентской улице – это динамичная область с целым рядом коммерческих и гостеприимных предприятий, но также является важным городским, жилым городом. Этот статус должен быть защищен».
#Городской #совет #Дублина #отказался #от #планирования #сохранения #квартир #Airbnb #оператор
Ещё по этой теме
