Городской совет Дублина подписывает план Милтауна с 636 домами, несмотря на местное сопротивление – The Irish Times

Городской совет Дублина предоставил Ardstone разрешение на строительство квартиры по схеме «купи-продай» стоимостью 300 миллионов евро недалеко от Миллтауна на юге Дублина.

Городской совет дал зеленый свет заявке Sandford Living Ltd, дочерней компании Ardstone, на крупномасштабную жилищную схему (LRD) из 636 квартир в Миллтаун-парке, Сэндфорд-роуд, Дублин, несмотря на сильную оппозицию местных жителей.

В отчете планировщика совета рекомендуется дать разрешение на строительство после указания на то, что участок «предусмотрит большое количество жилых единиц в пользующемся большим спросом существующем жилом районе, расположенном в непосредственной близости от рабочих мест, общественного транспорта и спектр услуг и удобств».

В отчете говорится, что застройка на 50% состоит из квартир-студий или квартир с одной спальней, и делается вывод, что застройка «предоставит необходимое общественное открытое пространство к востоку от участка, выходящего на Сэндфорд-роуд и Милтаун-роуд, которая превышает 25 процентов участка, в дополнение к лесному массиву к северу от участка».

Совет обнаружил, что застройка «была спроектирована и благоустроена так, чтобы обслуживать жителей в пределах застройки, а также для сообщества».

План должен состоять из 87 студий, 227 квартир с одной спальней, 296 квартир с двумя спальнями и 26 квартир с тремя спальнями в семи многоквартирных домах, один из которых возвышается до 10 этажей.

В 2019 году Ардстоун потратил 65 миллионов евро на покупку земель Ордена иезуитов на Сэндфорд-роуд недалеко от Миллтауна.

Совет получил более 100 представлений от третьих лиц, и количество возражений третьих лиц делает весьма вероятным, что решение по схеме будет принято An Bord Pleanála в апелляционном порядке.

Сьюзен и Филип Браун из Cherryfield Avenue Lower, Ranelagh, утверждали, что это предложение «окажет негативное социальное влияние на район». В заявлении Брауны заявили, «что 10-этажное здание не обеспечивает уединения домам в этом районе. Двухэтажные дома были бы гораздо более привлекательными».

Деклан Коллиер и Ян Винтер с Сандфорд-роуд, Ранелаг, заявили совету, что «самое высокое 10-этажное здание не соответствует характеру района и обеспечивает слишком большой контроль над существующей недвижимостью по соседству, лишая жителей частной жизни».

В декабре 2021 года Ardstone получила разрешение на строительство от An Bord Pleanála жилого комплекса, предназначенного в основном для сдачи в аренду, на участке площадью 10 акров. Однако после того, как в октябре прошлого года An Bord Pleanala согласилась на обжалование в Высоком суде разрешения на строительство, Ардстоун заявил, что это решение «к сожалению, добавит значительную и ненужную задержку, а также дополнительные расходы на доставку столь необходимых единиц жилья в центре города. ».