В субботу Гражданская коалиция представила 100 особенностей первых 100 дней правления. Среди этих идей было как минимум две, касающиеся рынка жилья. Политики главной оппозиционной партии предлагают ввести кредит с нулевой процентной ставкой. на покупку первой квартиры и субсидию в размере 600 злотых в месяц на аренду квартиры для молодых людей.
Оба предложения не новы. Появилась идея беспроцентной ипотеки конец февраля. Согласно этому предложению, им смогут воспользоваться люди, которые купят свою первую квартиру. Это будет распространяться на людей до 45 лет. Расчеты PO показывают, что ежемесячный платеж по кредиту на 25 лет и 500 000 злотых PLN в настоящее время составляет почти 4,2 тыс. злотых. PLN (по ставке WIBOR 3M около 7%). Если бы программа действовала, размер взноса составил бы всего 1,7 тыс. злотых. злотых в месяц, и вся эта сумма пойдет на погашение капитала (сейчас, особенно в случае относительно новых кредитов, около 90% взноса составляют проценты). В случае пары каждому человеку было бы достаточно зарабатывать минимальную заработную плату (в феврале она составляла 3490 злотых брутто в месяц, сейчас 3600 злотых), иметь достаточную кредитоспособность и получить такой льготный кредит.
Кредит 0 процентов Согласно февральскому предложению ПО, эти деньги также будут использованы для финансирования ремонта квартир, которые непригодны для проживания или требуют срочного ремонта.
В случае субсидии на аренду в размере 600 злотых программа будет предназначена только для людей, не имеющих в собственности квартиры. Кроме того, ПО объявило, что выделит самоуправлениям 10 миллиардов злотых на ремонт квартир в течение следующих четырех лет, в основном пустующих муниципальных квартир.
Таким образом, «Гражданская платформа» хочет превзойти представленную правительством партию «Право и справедливость». Программа Safe Credit 2% Он действует с начала июля и пользуется большой популярностью, поскольку позволяет бенефициарам получить большие льготы благодаря государственным субсидиям на рассрочку в первые десять лет, что не только повышает кредитоспособность, но и снижает стоимость кредита. С другой стороны, ее негативные последствия проявляются в виде роста цен на помещения, в основном на те, которые соответствуют условиям программы. В этом тексте мы писали о растущих ставках, которые приходится платить покупателям..
Правительство ПиС также представило жилищно-сберегательный счеткоторый защищает от инфляции, роста цен на недвижимость, налога «Белка» и позволяет накопить средства для собственного вклада в свою первую недвижимость, включая дом или участок.
Смотрите также: Два месяца безопасного кредита. Вот как ипотека с госсубсидиями повлияла на рынок
В то время как идеи PO и PiS относительно удешевления кредитов в основном увеличивают спрос на квартиры, что приводит к росту цен (при условии неизменности предложения), решения представлено в субботу Тшечей Дрогой они стремятся увеличить предложение квартир. Основная цель — облегчить управление землей, чтобы ее могли использовать строители. Ухудшение доступности и рост цен на землю в последние годы застройщики указывают как один из основных элементов, влияющих на рост цен и ограничивающих предложение квартир.
2023-09-09 15:09:24
1694272936
#Гражданская #коалиция #хочет #шире #открывать #двери #квартиры
