AIB, EBS и Haven с 27 мая увеличат выплаты для клиентов, переходящих на ипотеку, на 50% до 3000 евро.
Этот шаг был предпринят после того, как рынок сменщиков рухнул после 10 повышений европейских процентных ставок, при этом банки и другие ипотечные кредиторы передали около половины из них в виде более высоких фиксированных ставок.
Решение группы AIB увеличить размер оплаты с 2000 евро указывает на то, что рынок коммутаторов снова становится горячим.
В AIB заявили, что платеж помогает покрыть расходы, связанные с переходом, и направлен на поощрение перехода ипотечных клиентов, особенно тех, чьи ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой подходят к концу.
В этом году от 70 000 до 80 000 владельцев ипотечных кредитов перестанут пользоваться фиксированными ставками.
Многие из них зафиксировали ставку всего в 2 процента, но теперь столкнулись с рынком, где типичные фиксированные ставки как минимум вдвое выше.
Увеличение выплат по переходу делает ипотечные предложения группы AIB еще более конкурентоспособными после недавнего снижения ставок на 0,2 процентных пункта по зеленым ипотечным кредитам AIB, EBS и Haven на прошлой неделе, сообщили в банке.
Переходный платеж доступен для соответствующих критериям клиентов, переходящих на ипотеку группы AIB.
Платеж также доступен для всех клиентов, которые уже находятся в стадии разработки, и которые воспользуются ипотекой начиная с 27 мая следующего года.
В последние годы многие клиенты в Ирландии сделали выбор в пользу обеспечения, причем половина из них остановилась на условиях ипотеки с фиксированной процентной ставкой.
Многие из этих условий, возможно, сейчас подходят к концу, и в результате рынок коммутаторов, вероятно, снова станет более активным, заявили в банке.
Управляющий директор розничного банкинга AIB Джеральдин Кейси сказала: «Мы знаем, что процесс ипотеки может показаться немного утомительным.
«Вот почему мы облегчаем клиентам переход на нас, увеличивая плату за переход, чтобы клиенты получали больше поддержки в покрытии своих расходов».
Брокер Майкл Даулинг заявил, что, поскольку в 2024 году 70 000 ипотечных клиентов откажутся от фиксированных ставок, заемщикам необходимо обратить внимание на ставки, доступные в любом банке, а не только на стимул перейти в этот банк.
«Хотя предложение о переходе на сумму 3000 евро более чем покроет расходы на перемещение банка, фиксированные ставки группы AIB более чем на 1 процентный пункт дороже, чем то, что доступно на рынке для незеленых клиентов».
Он сказал, что пятилетняя фиксированная ставка AIB составляет 5% для стоимости кредита от 80% до 90%, но самая дешевая ставка составляет 4,1%.
Если взять ипотеку на сумму 300 000 евро на срок 35 лет, разница составит 170 евро в месяц или 10 200 евро за пятилетний период.
Но он добавил, что недавно увеличенный стимул AIG Gorup превосходен, если заемщики имеют недвижимость с зеленым рейтингом, поскольку у AIB Group самые дешевые зеленые ставки на рынке.
2024-04-22 09:10:06
1713783296
#Группа #AIB #увеличивает #выплаты #лицам #переключающим #ипотеку #поскольку #рынок #снова #нагревается