Домашняя мечта австралийцев оттолкнула дальше от снижения ставок RBA, что делает жизнь более сложной »

В то время как большинство австралийцев с ипотекой получали выгоду от ставок резервного банка в этом году, не все празднуют.

Вкладчики хуже, потому что ставки, предлагающие банки на сбережения, тоже падают.

Согласно последней статистике APRA, австралийцам со сэкономленной в банке 1,64 триллиона долларов. Только в июле он вырос на 35 миллиардов долларов.

Стюарт де Пуй и его жена Рианна спасали в своем первом доме.

«С тех пор, как у нас была дочь, было сложнее сохранить сумму, которая нам нужна, что толкает горизонт, когда мы могли бы покупать дом дальше и дальше».

Они уже сэкономили в течение двух лет, чтобы собрать депозит, и получат некоторую финансовую помощь от семьи. Без «Банка мамы и папы» им может потребоваться десятилетие, чтобы сохранить депозит, возможно, дольше, если ставки продолжат падать.

Резервный банк начал сокращать процентные ставки в феврале этого года, а затем последовал в мае и августе.

«В начале года мы зарабатывали процентную ставку в 5,5 %, если мы прыгнули через обручи, чтобы удовлетворить требования, чтобы заработать эту процентную ставку, и в настоящее время она снизилась до 4,8 процента», – сказал г -н Де Пуй.

Директор Data Insights Canstar, Салли Тиндалл, говорит, что, хотя многие кредиторы предлагали текущие сбережения на уровне около 5,5 процентов несколько месяцев назад, теперь есть только один.

«Во -первых, вы должны соответствовать ежемесячным условиям. Во -вторых, вам должно быть от 18 до 29 лет».

Существует огромный диапазон предложений, по сути, от 0 процентов [base rate] до 5 процентов.

«Конкурентоспособный показатель на данный момент составит 4,5 процента и выше, но в большинстве случаев вам необходимо ежемесячно соответствовать условиям, чтобы получить эту ставку на постоянной основе», – сказала г -жа Тиндалл.

Встреча всех условий может быть невероятно запутанной.

Австралийский отчет Комиссии по конкуренции и потребительской комиссии показал, что в течение первых шести месяцев 2023 года 71 процент счетов в среднем не получили бонусную проценту в любом данном месяце.

Вот почему важно взглянуть на то, что предлагается, но выберите сберегательный счет, который вам подходит, говорит советник Wealth Sulo Kulendran из BDO Australia.

«Речь идет о том, чтобы пойти туда и увидеть, что на рынке», – сказала она.

Термин «депозит» – это еще один вариант, но у него есть недостатки.

«Долгосрочные инвестиции, такие как срочные депозиты, могли бы ранее получить более высокую ставку. В настоящее время это не совсем так»,-сказала она.

Кэмерон имеет большую сумму сбережений в банке и использует проценты, которые он зарабатывает, чтобы дополнить свой доход от работы.

Показатель, предлагаемый по его сбережениям, значительно упал – примерно до 4 процентов.

Он попытался делать покупки и думал, что нашел довольно конкурентоспособные ставки, но требования к приемлемости были трудно понять.

«Когда я посмотрел на различные критерии, которые вы должны были иметь право на то, что это действительно стало довольно запутанным с точки зрения того, что вам нужно было иметь», – сказал он.

“Например, [you needed] Ваша зарплата, вступающая в минимальное количество платежей с банковского счета, и есть определенные условия, которые я нашел для меня немного своего рода барьер, желая пойти по этому пути ».

Кэмерон также имеет ипотеку, но это в значительной степени компенсировано, поэтому падающая процентная ставка не сделала большую вмятину в его погашениях по кредитам.

Г -жа Кулендран говорит, что использование смещенной учетной записи является разумной идеей для домохозяйств с ипотекой в своем собственном доме.

«Эффективно то, что он делает, это снижает баланс ипотечного кредита, на который процент взимается», – сказала г -жа Кулендран.

«Таким образом, если ваша процентная ставка, скажем, 5,5 %, и вы вкладываете немного денег в смещение, вы фактически получаете безрисковую доходность этой 5,5 % за сумму, которая находится в смещении».

Кэмерон надеется увеличить свою собственность с двумя спальнями.

«Теперь, когда процентные ставки падают, я сейчас хочу использовать эти сбережения, чтобы поместить в новую собственность», – сказал он.

«Полезно, что процентная ставка, очевидно, снизилась, если я собираюсь одолжить больше денег, чтобы поставить против этого имущества».

Резервный банк в следующий раз встречается 29 и 30 -го числа этого месяца. Тем не менее, большинство экономистов говорят, что снижение маловероятно, учитывая последние данные, включая более сильный рост заработной платы и цены.

Финансовый отказ от ответственности: информация в этой статье носит общий характер. Если вам нужен индивидуальный совет, обратитесь к профессионалу.