Домохозяйства Великобритании, перезакладывающие в 2024 году, столкнутся с повышением ежегодных платежей на 2900 фунтов стерлингов

Британские домохозяйства, которые завершат ипотечные сделки с фиксированной ставкой в ​​следующем году, столкнутся с увеличением ежегодных платежей в среднем на 2900 фунтов стерлингов, что ставит Риши Сунака перед необходимостью обезвредить бомбу замедленного действия в год выборов.

Предполагаемое аналитическим центром Resolution Foundation увеличение выплат отражает обеспокоенность тем, что в Великобритании проблема инфляции более серьезная, чем в других странах, и что Банку Англии придется поднять процентные ставки почти до 6 процентов в следующем году, когда состоятся всеобщие выборы. ожидал.

Лидер либерал-демократов сэр Эд Дэйви в пятницу призвал к созданию целевого «фонда защиты ипотеки» в размере 3 млрд фунтов стерлингов для людей, чьи дома в противном случае были бы конфискованы, что свидетельствует о растущем политическом накале по этому вопросу.

Но премьер-министр и его канцлер Джереми Хант утверждают, что такой шаг был бы опасен, потому что он подстегнул бы инфляцию.

Сунак заявил в среду, что «экономическим приоритетом номер один» правительства является сдерживание высокой инфляции.

Политический скандал разразился после очередной недели повышения ставок по ипотечным кредитам кредиторами, в том числе NatWest, Nationwide и HSBC, что последовало за плохими официальными данными по инфляции в прошлом месяце, которые побудили финансовые рынки повысить свои ожидания относительно повышения процентных ставок Банком Англии.

«Это серьезно», — сказал один высокопоставленный правительственный чиновник. «Вот почему мы полностью сосредоточены на снижении инфляции вдвое к концу года. Инфляция — это болезнь экономики».

Банк Англии, вероятно, повысит процентные ставки с 4,5% до 4,75%, когда Комитет по денежно-кредитной политике соберется в четверг, хотя некоторые экономисты считают возможным более значительное повышение, если в среду появятся еще одни плохие данные по инфляции.

Управляющий Банком Англии Эндрю Бейли заявил во вторник, что инфляция «занимает намного больше времени», чем ожидалось, чтобы снизиться, а опрос центрального банка показал, что общественное доверие к его способности контролировать инфляцию упало до самого низкого уровня с момента начала регистрации.

Согласно отчету Resolution Foundation, в 2024 году истекает срок действия 1,6 млн ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой.

Саймон Питтауэй, автор отчета аналитического центра, сказал, что домохозяйства, повторно закладывающие в 2024 году, столкнутся с наибольшим увеличением годовых платежей, потому что это, вероятно, будет годом пиковых процентных ставок, а большинству заемщиков ранее были выгодны дешевые сделки.

Хотя средний ежегодный прирост выплат в следующем году оценивается в 2900 фунтов стерлингов, более молодые семьи с более крупными долгами могут столкнуться со значительно более значительным повышением.

По оценкам фонда Resolution Foundation, средняя ставка по двухлетней фиксированной ипотеке вырастет до 6,25% в этом году и не упадет ниже 4,5% до конца 2027 года.

«Последние изменения рыночных процентных ставок предполагают, что мрачные перспективы для британских залогодержателей только ухудшились», — сказал Питтауэй.

«Если ставки будут двигаться в соответствии с ожиданиями, британские семьи столкнутся с длительным и историческим ипотечным кризисом».

После того, как почти все ипотечные заемщики перейдут на более дорогие ипотечные продукты, по оценкам Resolution Foundation, они в совокупности будут ежегодно платить на 15,8 млрд фунтов стерлингов больше для обслуживания своих долгов, чем в 2021 году, когда Банк Англии начал повышать процентные ставки в ответ на инфляцию.

Лейбористы заявили, что домовладельцы платят «консервативную ипотечную надбавку». Лиам Бирн, бывший министр финансов лейбористской партии, сказал: «Самым решающим литературным произведением, которое придет через почтовый ящик избирателя до выборов, будет их заявление об ипотеке».