Переезд себя или близкого человека в дом престарелых может быть эмоциональный и сложный. В то время как некоторые расходы на проживание в домах престарелых полностью покрываются государством (на основе означает тест), большинству придется платить самостоятельно.
Средняя единовременная стоимость номера составляет 334 000 австралийских долларов. Выбор способа оплаты может сделать это время еще более сложным, особенно для тех, у кого низкая финансовая грамотность.
Это важное и сложное решение. Это может повлиять на ваш доход, благосостояние, плату за уход за престарелыми с проверкой нуждаемости и наследство. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем принять решение.
Шаттерсток
3 способа оплаты
Ты можешь платить для комнаты дома престарелых тремя способами.
Вы можете оплатить всю стоимость номера в виде разовой возвращаемой единовременной суммы («возмещаемый депозит за проживание», иногда сокращенно до RAD). Эта единовременная сумма возвращается резиденту или его имуществу, когда человек покидает дом престарелых (если он переезжает или умирает).
Возврат гарантировано государствомдаже если провайдер обанкротится.
Люди, которые не хотят платить единовременно, могут вместо этого выбрать стиль аренды, «суточные платежи за проживание» (иногда сокращенно DAP).
Это фиксированные ежедневные процентные платежи, рассчитываемые от общей стоимости номера. Ставка, по которой они рассчитываются, известна как «максимально допустимая процентная ставка» или MPIR.
Максимально допустимая процентная ставка устанавливается правительством и в настоящее время 7,9% ежегодно. формула за посуточную плату за проживание составляет (RAD × MPIR) ÷ 365.
В отличие от единовременных выплат суточные платежи за проживание не возвращаются.
Третий вариант представляет собой комбинированный платеж. Это означает оплату части стоимости номера единовременно, а ежедневные платежи рассчитываются на оставшуюся сумму номера. При выезде из дома часть единовременной выплаты возвращается резиденту или его имуществу.
При комбинированном платеже потребитель может заплатить любую сумму, которую ему нравится, в качестве единовременной выплаты.
В приведенной ниже таблице показаны три различных способа оплаты номера стоимостью 400 000 долларов.
СС BY
Итак, что лучше? Невозможно сказать. Это зависит от обстоятельств человека, семейного положения, финансов, предпочтений и ожидаемой продолжительности пребывания.
Почему некоторые люди выбирают единовременную выплату?
Одним из недостатков единовременной выплаты (или частичной единовременной выплаты) является то, что выбор этой опции означает, что эти деньги не инвестируются в другое место.
Например, передавая единовременную сумму, вы отказываетесь от доходов, которые могли бы получить, вложив те же деньги в собственность или акции в течение периода вашего пребывания в доме престарелых.
С другой стороны, единовременная выплата означает, что вы можете избежать ежедневных процентных платежей (7,9% в таблице выше).
Таким образом, потенциально вам может быть выгоднее заплатить единовременную сумму, если вы считаете, что у вас нет возможности получить доход от инвестиций на эти деньги, который значительно выше, чем проценты, которые вы будете взимать при ежедневных платежах.
Одним из преимуществ выбора единовременной выплаты является то, что она считается освобожденный актив для пенсионных целей; некоторые люди могут получить больше пенсия если они платят единовременно.
Однако единовременная сумма считается активом при определении плата за уход с проверкой нуждаемости.
И если вы продаете свой дом, помните, что любые деньги, оставшиеся после выплаты единовременной суммы, будут считаться активами, когда вы будете проходить проверку на получение пенсии и платы за уход с учетом нуждаемости.
Почему некоторые люди предпочитают ежедневные платежи?
Не каждый может позволить себе единовременную выплату. Некоторые могут не захотеть продать свой дом платить один. Некоторые могут захотеть сохранить свой дом, если они думают, что цены на недвижимость могут вырасти в будущем.
Ежедневные выплаты недавно обогнали единовременные выплаты как самые популярный способ оплаты, при этом 43% людей платят таким образом. Однако недавние процентная ставка повышается может замедлить или обратить вспять эту тенденцию.
А если супруга или «защищенное лицо” – например, иждивенец или родственник, который соответствует определенным критериям – все еще живет в доме, он также освобождается от проверки имущества для выплаты пенсии и других сборов по уходу за престарелыми.
Если дом покидает защищенное лицо, его стоимость по-прежнему исключается из теста на получение пенсии для два года (хотя доход от аренды по-прежнему оценивается).
Если вы не планируете длительное пребывание в доме престарелых, ежедневные платежи потенциально могут быть самым простым вариантом. Но лучше проконсультироваться с финансовым консультантом.
Шаттерсток
Что говорит исследование?
Мой исследовать с коллегами обнаружили, что многие люди выбирают вариант единовременной выплаты просто потому, что они могут себе это позволить.
Те владение жилой недвижимостью чаще платят единовременно, в основном потому, что они могут продать дом, чтобы получить деньги.
Люди, консультирующиеся с финансовыми консультантами, также чаще выбирают единовременные выплаты. Это может быть связано с Финансовые консультации предполагая, что трудно получить доход от инвестиций выше, чем вы могли бы сэкономить, избегая процентов, взимаемых при ежедневном платеже.
Некоторые поставщики услуг по уходу за престарелыми предпочитать единовременная выплата, так как они использовать они ремонтируют или обновляют свои объекты. Но поставщикам не разрешается влиять или контролировать ваше решение о том, как платить.
Недавняя Королевская комиссия по уходу за престарелыми рекомендовала постепенный отказ от единовременные выплаты в качестве варианта оплаты, оставляя только ежедневные платежи. Хотя это уменьшит сложность решения об оплате и устранит стимулы для поставщиков влиять на решения, это также уменьшит выбор потребителя.
Есть ли что-то еще, что я должен знать?
Около 60% людей, которых мы обследован нашли решение сложным, в то время как 54% сказали, что это было стрессом.
Лучше всего обратиться к профессионалам Финансовые консультации прежде чем вы решите.
Services Australia также работает бесплатно Служба финансовой информации Это поможет вам лучше понять свои финансы и принять решение об оплате. Но это не дает финансовые консультации или подготовка планов.
У вас есть 28 дней на выбор способа оплаты после поступления и шесть месяцев на оплату, если вы выбрать единовременную выплату.
Тем временем с вас будут взиматься ежедневные процентные платежи от стоимости номера.
2023-08-03 20:03:04
1691304350
#Единовременная #выплата #ежедневные #выплаты #или #комбинация #На #что #обратить #внимание #при #оплате #проживания #доме #престарелых
