15 Kinahan Street, Stoneybatter, Дублин 7
Запрашиваемая цена: 395 000 евро Агент: Шерри Фитцджеральд (01) 860 3956
Уэсли О’Брайен — дизайнер, который подходит покупателям крошечных домов, которые хотят получить максимум от каждого квадратного дюйма.
Дизайнер интерьеров, постановщик и реставратор, широко известный в бизнесе как «Космический человек» из-за его способности открывать небольшие дома с помощью умных устройств, как визуальных, так и механических, чтобы гарантировать, что абсолютно ничего не будет потрачено впустую, и, следовательно, максимизировать жизненный опыт. .
Поэтому, когда в конце прошлого года владельцы дома по адресу Кинахан-стрит, 15 купили коттедж с двумя спальнями, навыки О’Брайена оказались в центре их внимания. Этот дом площадью всего 442 кв. фута вдвое меньше среднего двухквартирного дома с тремя спальнями. Задача О’Брайена заключалась в том, чтобы использовать свою магию, чтобы максимально использовать пространство и добавить больше света.
Закрывать
Большая спальня с двуспальной кроватью со стеновыми панелями
Коттедж был построен на рубеже прошлого века компанией Dublin Artisans Dwelling Company (DADC) для размещения рабочих. О’Брайен из Кабры с 1990-х годов сменил бесчисленное количество коттеджей, некоторые из которых он купил сам, отремонтировал и продал.
Он создает пространство и добавляет света с помощью хорошо продуманных приемов и сотрудничает со строителем Люком Хики из Luke Hickey Design, а также с рядом ремесленников и столяров на заказ для достижения этих целей.
№ 15 был расширен сзади, но находился в очень плохом состоянии, с гниющей штукатуркой и сломанными креплениями и фурнитурой на каждом шагу. «Последняя владелица, пожилая дама, жила там одна и не имела семьи, поэтому дом перешел к государству», — объясняет он.
На самом деле все осталось так, как было, когда она умерла. «Ее одежда висела в шкафу. В кухонных шкафах была даже заплесневелая еда. Это было немного жутковато», — говорит О’Брайен.
Первоначально у коттеджа было небольшое крыльцо спереди, которое вело в гостиную, а затем в кухню и ванную комнату с маленькими окнами сзади, и там были две очень маленькие спальни. Первым большим шагом О’Брайена было изменение конфигурации, чтобы максимально использовать этот небольшой, но частный задний двор, выходящий на юг, и его потенциал для освещения всего дома.
«Я понял, что этот коттедж не похож на другие на той же улице, потому что его никто не упускал из виду», — говорит он. «Тот факт, что он также был обращен на юг, был бонусом».
Закрывать
Двор освещен ночью
Крыльцо было уничтожено, а некоторые внутренние стены пробиты и расчищены. Ванная комната была перемещена, чтобы оптимизировать пространство, в нишу между гостиной и кухней. Войдя в дом через парадную дверь, вы теперь попадаете прямо в гостиную, в которой есть дымоход с чем-то вроде открытой кирпичной кладки внутри. На самом деле это кирпичные плиты, форма тонкой кирпичной плитки от компании Outhouse in Santry.
«Мы решили создать эффект кирпича, потому что не устанавливали дровяную печь», — говорит О’Брайен. «У нас есть эта одержимость огнем как формой тепла, но этот дом был достаточно теплым».
Закрывать
Вторая спальня с двуспальной кроватью с оранжевой стеной
Сделанный на заказ деревянный стеллаж в итальянском стиле был спроектирован О’Брайеном и изготовлен Хики, чтобы максимально использовать пространство с одной стороны дымохода. То, что он «парит» над полом, не позволяет ему визуально доминировать в комнате.
Складывающиеся жалюзи на створчатом окне от Blinds to Go занимают меньше места, чем тяжелые портьеры. Комната с двухместным диваном и креслом окрашена в светло-серый цвет с вкраплениями желтого и синего в мебели. Круглое зеркало Ikea над каминной нишей усиливает впечатление света и пространства.
О’Брайен подчеркивает, что не обязательно тратить много денег на интерьер небольшого дома. «Лучше выбирать со вкусом, хорошо оборудованную мебель и произведения искусства, которые подходят размеру комнаты, и это можно сделать дешево», — говорит он.
«Например, вешалка для полотенец в ванной имеет форму ветки дерева и вызывает восхищение у всех, кто ее видит. На самом деле это из Икеи, стоит около 20 евро, и вы никогда не узнаете». Хранение под раковиной в ванной — еще один совет, так как в противном случае это пустая трата места.
На кухне он установил стеклянные двери от пола до потолка, которые не только пропускают свет в новое жилое пространство открытой планировки, но и могут открываться, создавая иллюзию одной комнаты с патио летом. Старую кухню убрали и добавили светло-серые, сделанные на заказ шкафы. У него есть встроенная керамическая белая раковина с латунным краном и много места на столешнице, так как владельцы любят готовить.
Закрывать
Вид на кухню со стороны патио ночью
Пол на кухне сделан из деревянного ламината, который О’Брайен использовал много раз и который, по его словам, сгибается с меньшей вероятностью, чем натуральное дерево. Мансардное окно на кухне было спроектировано с узкой крышкой с небольшой полкой под ней. Здесь был добавлен скрытый свет, который загорается ночью и отражается от стекла.
В обеих спальнях теперь есть двуспальные кровати и места для хранения вещей. Меньший имеет оранжевую стену, которая добавляет цвет, и полки для хранения. Это также может быть использовано в качестве офиса.
Большую визуально приподняли замысловатые темно-серые панели на стене за кроватью со встроенными прикроватными тумбочками и светильниками.
Закрывать
Космонавт Уэсли О’Брайен в другом доме, над которым он работал. Фото: Брайан Мид
На заднем дворе стены окрашены светло-серой краской и добавлена решетка. Висячие растения, низкие светильники и элегантная статуя Будды создают атмосферу. Подходит к столу и стульям. «Идея заключалась в том, чтобы создать здесь средиземноморский эффект, — говорит О’Брайен. «Все дело в том, чтобы использовать доступное пространство и максимально использовать его. Я думаю, что 15 Kinahan Street делает это очень хорошо».
Теперь он выставлен на продажу, и Шерри Фитцджеральд требует 395 000 евро.
Для получения дополнительной информации обращайтесь: [email protected]/ [email protected]
