СИНГАПУР: Иностранцы составляют «очень небольшую долю» сделок с частным жильем, заявил в понедельник (12 сентября) министр национального развития Десмонд Ли.
«За последние два года на них (иностранцев) приходилось около 3 процентов всех сделок с частным жильем», — написал г-н Ли в ответ на парламентский вопрос члена парламента Леонг Мун Вая (PSP).
«Это ниже допандемического уровня, составлявшего около 5% в период с 2017 по 2019 год».
Г-н Леонг спросил г-на Ли, увеличился ли приток иностранных денег на местный рынок недвижимости за последние два года, и если да, привел ли такой приток к росту цен на частную и государственную недвижимость.
Он также спросил, намерено ли правительство ввести новую политику для управления влиянием «притока иностранных денег на местный рынок недвижимости».
В своем ответе г-н Ли указал, что иностранцам не разрешается покупать квартиры Департамента жилищного строительства.
«Хотя доля иностранцев в сделках с частным жильем остается низкой, правительство будет продолжать внимательно следить за притоком иностранных денег на наш рынок недвижимости и при необходимости корректировать нашу политику, чтобы способствовать стабильному и устойчивому рынку недвижимости», — сказал он.
Цены на частные дома вырос на 3,5 процента во втором квартале 2022 года, согласно статистике, опубликованной Управлением по благоустройству городов (URA) в июле.
Это последовало за 0,7% увеличение в первом квартале этого года после введения меры по охлаждению в декабре 2021 года. Цены выросли на 2,2 процента в 2020 году а также 10,6 процента в 2021 году.
Согласно анализу, проведенному в июле старшим вице-президентом OrangeTee & Tie по исследованиям и аналитике Кристин Сан, покупки иностранных покупателей выросли во втором квартале 2022 года по сравнению с предыдущим кварталом.
По данным URA Realis, количество домов без земли, за исключением кондоминиумов представительского класса, купленных иностранцами или непостоянными жителями, выросло на 102,8% со 144 единиц в первом квартале этого года до 292 единиц во втором квартале, сказала г-жа Сунь. .
Она добавила, что доля покупок за границей за тот же период выросла с 3,1% до 4,9%.
Она сказала, что Сингапур стал «лучшим местом для инвестиций», учитывая геополитическую и экономическую неопределенность в других азиатских странах.
