Китайский режим распорядился прибыльной британской землей и недвижимостью стоимостью в миллионы фунтов стерлингов за несколько месяцев до того, как вступил в силу публичный реестр иностранных владельцев.
Главный суверенный фонд Пекина — China Investment Corporation (CIC) — в прошлом году продал более 60 участков земли, складов и недвижимости по всей Англии в преддверии публикации первого в Великобритании реестра зарубежных организаций.
Недавно опубликованные документы Земельного кадастра показывают, как инвестиционное подразделение режима под названием оффшорной люксембургской компании использовало льготный период правительства для продажи огромных участков земли, прежде чем ему пришлось декларировать свои активы в соответствии с новым Законом об экономических преступлениях.
Несмотря на избавление от части своего многомиллионного портфеля, документы Регистрационной палаты показывают, что CIC по-прежнему владеет огромной частью британской дистрибьюторской сети.
Эксперты говорят, что действия Китая, в ходе которого в течение 10 месяцев было продано 63 участка земли и собственности, могут сигнализировать о том, что он больше не рассматривает недвижимость в Великобритании как «надежные деньги».
Реестр —который ранее показал, как финансовое подразделение Пекина скупило недвижимость в финансовом районе Лондона.— вступил в силу в феврале, чтобы предотвратить отмывание денег российскими олигархами и другими лицами через инвестиции в недвижимость.
Предыдущее право собственности на некоторые из самых дорогих приобретений недвижимости в Великобритании было скрыто в непрозрачных структурах корпоративной собственности.
Тем не менее, новый реестр из более чем 32 000 иностранных компаний теперь направлен на то, чтобы показать, кто является реальными владельцами крупных покупок в Великобритании.
20 миллионов фунтов стерлингов инвестиций
Документы, опубликованные в этом месяце Регистрационной палатой, показывают, как CIC использовала оффшорную компанию, базирующуюся в Люксембурге, для скупки распределительных баз, складов, промышленных парков и торговых площадей на севере и юге Англии.
Redwood (Light Industrial) Propco SARL была зарегистрирована в новом списке зарубежных компаний в декабре 2022 года.
К тому моменту компания уже продала 63 участка земли и имущества, в том числе здание стоимостью 3,3 миллиона фунтов стерлингов на окраине Лондона и девять торговых помещений в одном из крупнейших промышленных районов Реддича.
Официальные регистрационные документы фирмы, чей британский адрес указан как адвокатская фирма в Илфорде, показывают, что ее единственным бенефициарным владельцем является CIC, которая управляет валютными резервами Китайской Народной Республики.
3 июня Реестр зарубежных организаций (ROE) опубликовал информацию о последних зарегистрированных организациях, в которую входила компания Redwood.
Выяснилось, что офшорная компания, контролируемая китайским режимом, владеет почти 200 участками земли и собственности по всей Англии.
Большинство из них представляют собой промышленные парки и торговые центры, в том числе арендованное имущество стоимостью 7 980 000 фунтов стерлингов на Имперском пути Кройдона.
Крупнейшие инвестиции компании, согласно документам Земельного кадастра, составляют 20 495 000 фунтов стерлингов в 12 квартир в процветающей промышленной зоне Стерлинг в Дагенхэме.
Однако большая часть инвестиций Redwood, по-видимому, приходится на север Англии, где ей принадлежит корпоративный парк стоимостью 11 960 000 фунтов стерлингов в Кру, Уиган.
В Уоррингтоне Китай полностью владеет рядом промышленных предприятий на сумму 4,7 миллиона фунтов стерлингов.
В Уигане он арендует известную промышленную зону Хаслемер за 5,2 миллиона фунтов стерлингов.
- В соседнем Болтоне Пекин владеет землей и зданиями на сумму 2,1 миллиона фунтов стерлингов, а на юге ему принадлежат восемь промышленных единиц в торговом комплексе Хоксворт в Суиндоне.
«Тянуть за рога»
Поскольку право собственности на компанию было выявлено в ROE Великобритании, это показало, в какой степени китайский режим вложил миллионы в коммерческую и жилую недвижимость в Великобритании.
Китайские инвестиции в Великобританию стали источником беспокойства и разногласий в правительстве: одни приветствовали денежный поток, а другие выразили обеспокоенность по поводу безопасности.
Ранее активисты, заявившие The Epoch Times, что информация об имуществе вызывает озабоченность, призвали политиков принять меры в связи с растущим влиянием китайского режима на британских берегах.
Отвечая на вопрос о недавнем отчуждении британской собственности и земли, а также об инвестициях Китая в Великобританию, Эндрю Коллиер, давний ученый и писатель по китайским вопросам, сказал, что Китай, скорее всего, решил сократить свои потери под новым экономическим вниманием Великобритании.
Управляющий директор Orient Capital Research сказал The Epoch Times: «По сути, они загружались альтернативными активами, потому что считали, что это безопасные деньги.
«А теперь с Великобританией и ее новым реестром они могут почувствовать, что это не так.
«Вторая теория, которую я считаю более вероятной, заключается в том, что все крупные банки и фонд — и вы можете посмотреть на финансовые отчеты CIC, хотя я не знаю, насколько они прозрачны — они тянут свои рога, потому что они» Мы перенапряглись благодаря большому количеству кредитов и инвестиций BRI».
Коллиер сказал, что важный вопрос, который следует задать: «Нужны ли фонду деньги для других целей?»
«Сейчас у Китая слишком много кредитов по всей системе, поэтому они, вероятно, были бы заинтересованы в монетизации своих активов.
«Во-вторых, стратегическая ценность земли в Великобритании, вероятно, минимальна».
Выступая в феврале перед The Epoch Times, Бенедикт Роджерс, соучредитель и исполнительный директор Hong Kong Watch, сказал, что британское правительство должно принять такие же меры против китайских официальных лиц и организаций в связи с инвестициями в недвижимость Великобритании, как и против российских.
«Я думаю, что это очень тревожно, хотя и не так уж удивительно, потому что я думаю, что Китай уже некоторое время использует финансовое влияние, экономическое принуждение и другие способы проникновения в Великобританию, а также в различные секторы и институты Великобритании», — сказал Роджерс.
