компания-владелец инициировала процедуру банкротства

Третий аукцион по гостиничному комплексу Rex в Мамае, назначенный на сегодня, 5 марта, не состоялся после того, как компания Rex Mamaia SRL инициировала процедуру банкротства. Суд Бухареста, VII гражданская секция, удовлетворил заявление должника и открыл общую процедуру неплатежеспособности против Rex Mamaia SRL по делу 6338/3/2026, зарегистрированному 23 февраля 2026 года. Решение было вынесено 25 февраля, всего за несколько дней до даты аукциона. Суд назначил компанию FIDUCIA SPRL временным администратором и уведомил все банки о том, что они не должны распоряжаться финансовыми ресурсами должника без распоряжения судьи синдика.

Таким образом, процедура обращения взыскания, согласно которой отель и прилегающая к нему автостоянка должны были быть проданы «целым блоком» по стартовой цене около 10 миллионов евро, приостанавливается. Аукцион был организован судебным приставом Константином Адрианом Стойкой для взыскания долга в размере почти 7 миллионов евро на основании кредитного договора от 2024 года, заключенного партнерами Рекса Мамая с компанией из группы Lion Capital, бывшим SIF Banat-Crişana, под гарантии отеля.

Партнерами Rex Mamaia SRL, должника по исполнительному делу, являются Зинка Паладе, Кармен Адамеску – бывшая жена бизнесмена Дэна Адамеску – и Рани Паладе.

Компания завершила 2024 год с долгами более 37 млн леев и убытками в 5,6 млн леев, без каких-либо заявленных оборотов.

Это третья неудачная попытка продажи с аукциона. На первом, 18 декабря 2025 года, представился только один участник торгов, но предложенная цена не была принята. На втором, 17 февраля 2026 года, никто не появился. Сейчас банкротство полностью блокирует процедуру.

Вчера совет округа Констанца на внеочередном заседании единогласно проголосовал за то, чтобы администрация округа не реализовала преимущественное право покупки отеля. Поскольку это исторический памятник национального значения, местные власти имели приоритет при покупке, но совет посчитал, что покупка не соответствует критериям приемлемости для европейских фондов или местных бюджетов, а восстановление потребует очень высоких затрат. Преимущественным правом покупки ранее не воспользовалось даже Министерство культуры.

Комплекс включает в себя 6-уровневую гостиницу, застроенной площадью около 14 000 квадратных метров, участок площадью около 7 000 квадратных метров и парковку площадью более 2 300 квадратных метров. Открытый 15 августа 1936 года королем Каролом II, отель Rex считался самым современным и роскошным отелем на Балканах и местом встречи политической и дипломатической элиты той эпохи. Здание не функционировало как туристический объект с 2011 года после пожара, серьезно повредившего крышу и верхнюю конструкцию.