Кризис на рынке недвижимости: Китай приостанавливает торговлю акциями Evergrande

После кризиса на рынке недвижимости Китай прекратил торговлю акциями погрязшей в долгах компании Evergrande Group на Гонконгской фондовой бирже. Помимо бумаг Evergrande Group, акции Evergrande Property Services Group и Evergrande Group по электромобилям не могут быть проданы, говорится в трех объявлениях Гонконгской фондовой биржи в четверг. Причина не была указана.

Приостановка торгов акциями Evergrande последовала за недавними сообщениями в СМИ о расследованиях в отношении сотрудников компании. По сообщению информационного агентства Bloomberg. Генеральный директор Хуэй Ка Ян взят под контроль полиции. Эвергранд не прокомментировал это, когда его спросили.

Прочтите тоже

Из-за неплатежей и долгов: Китай поставил босса Evergrande под надзор полиции

Кризис недвижимости в Китае: важность Evergrande

Индустрия недвижимости Китая переживает серьезный кризис. Evergrande является гигантом в этом секторе, а также компанией с наибольшей задолженностью, обязательства которой оцениваются в 311 миллиардов евро. Вот уже два года опасения по поводу банкротства компании вызывают воспоминания о мировом финансовом кризисе 2008 года, ознаменовавшимся неплатежеспособностью американского инвестиционного банка Lehman Brothers. В прошлом году акции Evergrande Group были отстранены от торгов один раз на несколько месяцев. Когда в конце августа торги возобновились, акции упали на 80 процентов.

Ожидается, что группа реструктурирует свой долг в соответствии с китайскими спецификациями. Но новые плохие новости продолжают усложнять реструктуризацию: в понедельник группа, базирующаяся в Шэньчжэне на юге Китая, объявила, что не выплатила залог и проценты на сумму, эквивалентную примерно 529 миллионам евро. Ранее компания откладывала встречи с кредиторами. В воскресенье группа объявила в заявлении для Гонконгской фондовой биржи, что против ее дочерней компании Hengda Real Estate Group ведется расследование.

Кризис недвижимости в Китае оказывает давление на мировую экономику

Помимо Evergrande, еще одной важной компанией на рынке стала девелоперская компания Country Garden, которая управляла тысячами строительных проектов в Китае. Кризис в секторе недвижимости представляет опасность для Китая. Эта отрасль на протяжении десятилетий была важной движущей силой роста валового внутреннего продукта Народной Республики. До сих пор этот сектор обеспечивал более четверти экономического роста ежегодно.

Таким образом, кризис, с которым столкнулись компании, занимающиеся недвижимостью в Китае, также является проблемой для мировой экономики. Если в Китае дела обстоят плохо с экономической точки зрения, это может оказать влияние на мировую экономику, а, следовательно, и на Германию. Многие немецкие компании производят продукцию в Китае или экспортируют туда свою продукцию. Страна с населением около 1,4 миллиарда человек является важным рынком, например, для автомобильной промышленности.

Одной из причин, почему группы недвижимости в настоящее время испытывают трудности и имеют большую задолженность, является застойный спрос на квартиры. С начала строительного бума на рубеже тысячелетий компании, занимающиеся недвижимостью, видели только крутой подъем. Миллионы китайцев вложили свои сбережения в недвижимость, которая, в отличие от фондового рынка, обещала стабильность. Компании по недвижимости сразу же использовали доходы для строительства новых зданий и покупки земли. Однако из-за падения спроса на жилье и падения цен строительные компании больше не могли продавать свои проекты, завершать их и обслуживать своих кредиторов.

Тем временем в Интернете циркулировали видео разгневанных покупателей квартир, которые вдруг узнали, что квартиру, за которую они уже заплатили, уже не достроить. С 2020 года компаниям с крупной задолженностью стало сложнее получить финансирование. Коммунистическое правительство под руководством государственного и партийного лидера Си Цзиньпина ввело политику «трех красных линий». Дом следует использовать снова как квартиру, а не для спекуляции.

дпа/ро

Прочтите тоже

Экономика Китая снова набирает обороты – «дно пройдено», говорят экономисты после сильных данных за август