Крупному четырехэтажному офисному зданию в Талламоре дали зеленый свет

Проектировщики совета округа Оффали дали зеленый свет на строительство четырехэтажного офисного здания в бизнес-парке в Талламоре.

В решении, подписанном в прошлую пятницу, местные власти выдали компании Hanney Properties Ltd разрешение на строительство нового объекта на участке площадью 0,616 га в Центральном бизнес-парке, Клонминч-роуд, Талламор.

Заявка на планирование проекта была подана в феврале компанией Hanney Properties под руководством Найджела Римса из бизнес-парка 56 Axis, Талламор.

Компания запросила разрешение на строительство четырехэтажного здания, работы ведутся на площади более 2991 квадратных метров, включая подъезд, парковку, благоустройство и сопутствующие работы.

Письмо Джона Фланагана из Центрального бизнес-парка, в котором он дал согласие Hanney Properties подать заявку на разрешение на строительство «на нашем земельном участке на Участке 3, Центральный бизнес-парк, Клонминч, Талламор», было включено в файл планирования.

В отчете о планировании, подготовленном от имени Совета графства Оффали в марте, говорилось, что проект предлагался для незастроенного участка через дорогу от другого строящегося офисного здания.

В апреле совет запросил дополнительную информацию по проекту.

Он отметил, что в первоначальных планах было предусмотрено 151 парковочное место, но это положение предполагало удаление «существенного ландшафтного дизайна» перед участком.

Заявителю было предложено представить пересмотренный проект автостоянки, в котором бы был сохранен «существующий элемент ландшафтного дизайна».

В отчете о планировании также предлагались дальнейшие корректировки планов, включая добавление душевых для тех, кто может использовать 28 мест для велосипедов, запланированных в здании.

Архитектурно-инжиниринговая фирма Hoctor Smyth из Бирра, действующая от имени заявителя, ответила на запросы о дополнительной информации в начале июля.

В ответе отмечалось, что проект был пересмотрен, чтобы включить «растительную гору» за пределами нового здания.

«Существующие насаждения декоративных кустарников… в основном выглядят усталыми и «длинноногими» и состоят из экзотических видов… которые будут заменены новыми местными живыми изгородями, посадками и опыляющими видами растений, которые имеют большую ценность для окружающей среды и биоразнообразия. “, – говорится в ответе.

Ответ также включал пересмотренную планировку территории, план озеленения и план управления отходами строительства и сноса.

Совет графства Оффали выдал разрешение на застройку при соблюдении четырнадцати условий.

В нем предусматривалось, что строительные работы на объекте можно вести только с 7:00 до 18:00 с понедельника по пятницу и с 8:00 до 14:00 по субботам.

Hanney Properties также получила указание, что до начала строительства она должна внести вклад в развитие местных властей в размере 51 480 евро.