Перерезание ленточки с видом на стены Медичи сегодня утром в Ливорно по поводу реконструкции Officine Storiche, состоящего из 42 квартир (из которых 70% уже продано) и торговой площади, занимающей площадь 16 200 м² общей площади, 5 помещений среднего размера, 21 точка продаж и фитнес-центр площадью 4 700 м². Реконструкция, начавшаяся в 2019 году (и приостановленная на год во время пандемии), в которую было вложено около 50 миллионов евро, является частью более широкого плана городской регенерации многофункциональной набережной Порта-а-Маре, комплекса, простирающегося на десять гектаров, что соответствует пирсам, окружающим Нуова Дарсена и пирсу Медичи древнего порта Ливорно.
Долгая перепланировка
История перепланировки территории площадью более 70 тысяч квадратных метров, которая затянулась на двадцать лет, между процессами выдачи разрешений, бюрократией, частными целями и потребностями государственных служб, ограничениями Суперинтенданта.
Между тем, что уже было реконструировано, и тем, что собирается открыть сегодня, компания IGD Siiq, которая вступила в игру еще в 2007 году и уже завершила строительство департамента Мадзини, Палаццо Орландо и Часовой башни, уже инвестировала около 150 миллионов долларов. евро (две трети от общей суммы инвестиций в 200 миллионов, которая также должна включать проект отеля и дальнейшее предложение по диверсификации жилого фонда, которое в настоящее время обсуждается с муниципальной администрацией и суперинтендантством).
Дальнейшее развитие гостиничного, жилого и гостиничного сектора. развлечение – над которым One Works также находится в этой области – которого нет в основной бизнес IGD Siiq, и для которого компания намерена продать территорию (при наличии утвержденных процедур авторизации) одному или нескольким специализированным застройщикам.
«С открытием Officine Storiche, – сказал Клаудио Альбертини, генеральный директор IGD, – мы завершаем долгий путь, который мы проделали на протяжении многих лет с целью придать новый облик центральному району, особенно имеющему большое значение для города. Кроме того, мы впервые осуществили вмешательство в логику смешанное использование, одновременно удовлетворяя новые нужды и требования региона. Эти позитивные предпосылки вселяют в нас оптимизм в отношении того, что проект встретит благосклонность и интерес широкого круга людей, привлеченных многочисленными предлагаемыми возможностями».
«В этом году в городе наблюдается рост туристического потока на 18%, – сказал Лука Сальветти, мэр Ливорно. Наша цель, помимо возвращения обществу территории, которая имеет сильную идентичность и принадлежит истории этого города, также состоит в том, чтобы все больше становиться качественным привлекательным центром не только для горожан, но и для водителей паромов. круизные пассажиры».
2023-09-14 08:23:59
1694683828
#Ливорно #открывает #Исторические #мастерские #ПортааМаре
