Молодым покупателям придется платить за первый дом на 191 процент больше, чем поколению родителей | Личные финансы | Финансы

Сегодняшние покупатели недвижимости, впервые покупающие недвижимость, обычно платят на 191 процент больше, чем их родители, чтобы подняться по карьерной лестнице.

Эта цифра, которая представляет собой рост сверх нормальной инфляции, является еще одним свидетельством разрушительного воздействия растущих цен.

В то же время типичная цена первого дома сегодня примерно в 8,1 раза превышает средний заработок, что в 1990-х годах кратно 4-кратному заработку.

Согласно исследованию крупнейшей британской компании, оказывающей транспортные услуги, стоимость настолько высока, что среднестатистическому покупателю, покупающему впервые, сегодня 33 года.

В 1995 году первый покупатель обычно платил 38 806 фунтов стерлингов, чтобы получить ключи от собственной входной двери. Они внесли бы 15-процентный депозит в размере 5821 фунта стерлингов.

С поправкой на инфляцию это эквивалентно покупке дома на сегодняшнем рынке всего за 76 833 фунта стерлингов и внесению депозита в размере 11 525 фунтов стерлингов.

Однако сегодня средняя цена, которую платит первый покупатель, фактически составляет 223 554 фунта стерлингов, при этом требуется депозит в размере 33 533 фунта стерлингов.

Таким образом, сегодня покупателям, впервые покупающим жилье, приходится платить на 191 процент больше, чем их родителям в 1995 году, даже с поправкой на инфляцию.

Исследование было проведено по заказу компании My Home Move Conveyancing, в которой говорится, что все доказательства ясно показывают, что с каждым десятилетием молодые покупатели были вынуждены брать на себя более высокий уровень долгов по сравнению с их доходом.

В 1990-е годы молодые покупатели обычно брали в долг в четыре раза больше своего дохода, но этот показатель вырос до 6,4 в 2000-х и 7,1 в 2010-х.

В нем говорится: «Теперь, в 2020-х годах, средняя цена дома в 280 660 фунтов стерлингов и средняя годовая зарплата в 34 637 фунтов стерлингов означают, что цена дома в 8,1 раза превышает средний заработок — более чем вдвое по сравнению с 1990-ми годами».

Директор My Home Move Conveyancing Алистер Сингер сказал, что увеличение означает, что все чаще только люди, которым банк помогает мамой и днем, могут купить первую недвижимость.

«Мы часто слышим о том, насколько более доступным был мир, когда наши родители были моложе, и стоимость восхождения по карьерной лестнице, безусловно, является той областью, где они жили намного лучше, чем их дети сегодня», — сказал он.

«Сегодняшние покупатели, впервые покупающие жилье, сталкиваются с серьезной проблемой, поскольку цены на жилье в последние годы взлетели до рекордно высокого уровня, а доходы с трудом успевают за ним.

«Добавьте к этому первоначальный барьер в виде более высокого ипотечного депозита, новую норму значительно более высоких ставок по ипотечным кредитам и зачастую ужесточение критериев со стороны кредиторов, и это действительно очень трудное время, когда дело доходит до покупки вашего первого дома».

Он добавил: «Для многих это задача, которую можно решить только с помощью банка мамы и папы или близких, и, конечно, нет ничего постыдного в том, что сегодняшние покупатели, покупающие впервые, платят на 191 процент больше, чем их родители».

Глядя на более широкий рынок жилья, исследование показало, что предполагаемая средняя цена дома в Великобритании составляла 60 551 фунт стерлингов в 1990-х годах, что равнялось бы 119 189 фунтам стерлингов сегодня, с учетом нормального уровня инфляции за этот период.

Однако фактическая средняя цена дома сегодня намного выше 280 660 фунтов стерлингов.

Если посмотреть на заработную плату, то средняя годовая зарплата в 90-е годы составляла 15 034 фунта стерлингов, что с поправкой на инфляцию составляет сегодня 29 593 фунта стерлингов. Фактический средний показатель сегодня составляет 34 637 фунтов стерлингов.