В парламентское время этот срок почти завтра. В ноябре 2026 года, эксперименты системы надзора за арендойРеализовано в 72 общинах, включая Париж и Лион, обычно должен заканчиваться.
В двухпартийном парламентском отчете в среду депутаты Аннаиг Ле Мёр (EPR) и Инаки -эхаризация (PS) предлагают увековечить систему и сделать ее доступной, всегда на основе волонтерства, для всех муниципалитетов в напряженной зоне и их соседей.
В конце миссии Flash, порученной двум заместителям, Инаки Эханизация гарантирует, что «все муниципалитеты удовлетворены и видят конкретные эффекты» на их территорию. В отчете также делается вывод, что система «не является причиной общего снижения в предложении аренды, которое также затрагивает города без надзора». Он вспоминает, что надзор «не предназначен для снижения арендной платы», а для сопровождения увеличения «избежать чрезмерной арендной платы».
В Париже арендная плата на 8 % ниже, чем они должны были быть
Согласно семинару по городскому планированию Парижа (APUR), средняя арендная плата, наблюдаемая в период с июля 2023 года по июнь 2024 года в Париже, была на 8,2 % ниже, чем в отсутствие надзора.
Два заместителя хотят быстро подать законопроект на основе этого отчета, а миссия по экономической оценке, командованная правительством, для «законодательства и улучшения системы» определяет заместителя финиста Аннаига Ле Мюр.
В дополнение к своему расширению, его авторы хотят лучше границы с дополнениями арендной платы, «самой расплывчатой части устройства» для Инаки -эханиза. Таким образом, в отчете предполагается, что M2 относится к «аннексированным поверхностям», таким как террасы, подвалы или мезонины. И эта сумма будет добавлена в базовую арендную плату.
В настоящее время эти арендные добавки «генерируют много судебных разбирательств», по оценкам заместителя пиронов-атлантиков, которые призывают прозрачность судебных решений направлять владельцев и агентов по недвижимости в отношении исключительных характеристик.
Адвокаты
Два заместителя, которые формулируют рекомендации для лучшего расчета ссылочной аренды, также надеются хлопок или соседка по комнате, и перебалансировать задержки в апелляции и защитить арендатора оскорбительный разрыв аренды.
В июне, Оставили парламентарии и мэры мобилизовался для защиты системы, используемой в основном в парижском регионе, в стране Баскской, а также в Лилле, Лионе или Бордо. Однако был представлен законопроект, но Аннаиг Ле Мёр и Иьяки Эханизу, однако, планируют подать новый текст. Уходящий министр жилищного строительства Валери Летард попросила оценки системы до возможного решения о ее будущем.
Мануэль Домерг, директор по исследованиям Фонда жилья обездоленного, в восторге от предложений отчета «Долгошеское, потому что он двухпартийный». «Это большая победа для арендаторов, сталкивающихся с непристойной арендной платой, которая должна привести к тому, что закон увековечивает руководство как можно быстрее», – сказал он.
1758702091
#Недвижимость #парламентском #отчете #предлагается #увековечить #расширить #управление #арендной #платой
По теме
