Учетная ставка за короткое время поднялась с нуля до 2,50% и, вероятно, вырастет еще больше до Нового года. По словам профессора экономики, больше людей с ипотечными кредитами особенно хорошо почувствуют последствия в это Рождество.
– Мы повышаем процентную ставку, чтобы обуздать инфляцию цен, – заявила управляющий центральным банком Ида Уолден Бач, объявив, что ключевая процентная ставка будет повышена еще на 0,25 процентных пункта с четверга.
Это шестое повышение ставки с сентября прошлого года, когда после пандемии ключевая ставка оставалась нулевой. Бач также сообщил, что, вероятно, уже в декабре будет очередное повышение процентной ставки.
Требуется некоторое время, прежде чем процентная ставка по ипотеке вырастет в соответствии с ключевой процентной ставкой. В результате, по словам Олы Гриттен, профессора экономики Норвежской школы экономики, многие люди только сейчас совершают скачок:
– Некоторые почувствуют последствия в декабре, когда получат не очень приятное письмо о повышении процентной ставки на жилье, – рассказывает ВГ профессор.
– Ожидается слабая рождественская торговля из-за ужесточения покупательной способности. Это печально для профсоюза, но в то же время вы получаете небольшую слабину на инфляцию, добавляет он.
Торговые сети уже уведомили что слабая крона, высокие цены на товары, хорошие запасы и рост стоимости жизни также приведут к меньшему количеству покупок на Рождество.
Гриттен подчеркивает, что повышение процентных ставок по-разному влияет на разных людей, и что многие также испытали шок от процентной ставки этим летом, когда Norges Bank удивил первым двойным скачком процентной ставки за 20 лет.
– Четверть процента, которые пришли сегодня, на самом деле мало о чем говорят, но важен общий рост процентных ставок, – говорит профессор.
Он не удивлен, что учетная ставка продолжает расти:
– Это разумное решение, которое также связано с выполнением того, о чем вы сигнализировали. я знаю они [borges Bank, red.anm.] считают, что видят признаки охлаждения, но также считают, что инфляция слишком высока, говорит Гриттен.
Индекс потребительских цен (ИПЦ), который измеряет инфляцию, вырос на 6,9% с сентября прошлого года по сентябрь этого года. SSB.
Может стоить на 88 000 норвежских крон больше в год
Когда VG разговаривал с Гриттеном в июне, он рассчитывал, что учетная ставка достигнет 3% к концу 2023 года.
Однако сейчас ключевая процентная ставка росла быстрее, чем ожидалось.
– Теперь мы можем выйти на 3 процента уже весной следующего года, что соответствует ок. Он говорит, что проценты по ипотечным кредитам составляют 5 процентов.
Согласно расчетам, которые Гриттенс ранее сделал для VG, это может иметь серьезные последствия для семьи с трехмиллионной ипотекой:
– Если вы находитесь в начале аннуитетного кредита (самого распространенного, примечание редактора) и переходите с процентной ставки от 2,05 до 5,04, то ваша годовая сумма до налогообложения увеличится на 88 000 норвежских крон.
Это составляет 148 000 в год на процентные расходы вместо примерно 60 000 при процентной ставке в два процента.
С другой стороны, домовладельцы в Норвегии получают налоговые льготы и могут вычесть около 22% из своей налоговой декларации.
«Банкиры» с несколькими повышениями процентной ставки
Макроэкономист Олав Чен, глава отдела распределения и глобальных интересов в Storebrand Asset Management, согласен с Гриттеном:
– То, что вы видите в этом месяце и в следующем, и есть реальные последствия двойного повышения процентных ставок, – говорит он VG.
Чен считает, что это «банкиры», что мы получим еще одно повышение ставки на 0,25 процентных пункта в декабре, а также ожидает, что следующей весной будет еще два раунда.
– К чему это приводит для большинства людей?
«Это снижает покупательную способность людей, а это означает, что вы можете отказаться от рождественского подарка, праздника или поездки в город, что, в свою очередь, может привести к тому, что некоторым компаниям придется корректировать свои цены или увольнять сотрудников», — говорит он.
– Вы больше не будете получать низкую инфляцию и низкие процентные ставки в мешках и мешках. Инфляция находится на уровне, невиданном уже 40 лет, а безработица находится на рекордно низком уровне. Norges Bank, вероятно, опасается, что эта спираль продолжится.
Всего через час после повышения процентной ставки Eiendom Norge опубликовал последние данные по рынку жилья. В октябре цены на жилье упали больше всего со времен финансового кризиса. с 1,9 процента.
По словам Чена, здесь центральную роль сыграли повышение процентных ставок и снижение покупательной способности:
– Сертификаты финансирования, которые вы получаете сейчас, совершенно другие и ниже, чем те, что люди получали в прошлом году или всего полгода назад. Это означает, что меньше людей имеют возможность достичь высоких результатов в раундах торгов.
– Кроме того, важна психология. В трудные и неопределенные времена люди чаще продают свой дом, прежде чем купить, и они должны быть более осторожными. По его словам, это часто является признаком того, что дно еще не достигнуто.
