Обязательный отчет об энергетическом рейтинге настоятельно рекомендуется для всех домов

По мнению экспертов, все австралийские дома должны получить 10 баллов за энергоэффективность, прежде чем их можно будет продать или сдать в аренду в рамках расширения национальной программы оценки.

Программа Nationwide House Energy Rating Scheme, которая используется для оценки эффективности новых домов, станет доступна большему числу домовладельцев и арендодателей с июля в рамках расширения стоимостью 32,7 миллиона долларов.

Эксперты по недвижимости приветствовали инвестиции, но заявили, что энергетическая оценка должна быть обязательной в Австралии, как и в Европе.

Схема энергоэффективности, введенная в 1993 году, оценивает дома на основе их дизайна, ориентации, изоляции, конструкции и тепловых характеристик, а также энергии, используемой стационарными приборами и вырабатываемой такими элементами, как солнечные панели.

Оценки помогут домовладельцам сократить счета за электроэнергию, говорит помощник министра энергетики Джош Уилсон (Лукас Коч/AAP PHOTOS)

Домам присваивается рейтинг от нуля до 10 звезд, при этом семь звезд приняты в качестве минимального стандарта для новостроек.

Однако около 70 процентов из 11 миллионов домов в Австралии были построены до введения этой схемы и имеют расчетный энергетический рейтинг ниже трех звезд.

По словам помощника министра энергетики Джоша Уилсона, предоставление оценок большему числу домовладельцев поможет им определить наиболее продуктивные обновления и сократить счета за электроэнергию.

«Национальная оценка климатических рисков ясно показывает, что такие опасности, как волны тепла, будут продолжать усиливаться в ближайшие десятилетия», — сказал он.

«Принятие практических шагов по улучшению энергоэффективности наших домов будет иметь решающее значение для поддержки австралийцев в их усилиях по адаптации к последствиям изменения климата».

По словам эксперта по недвижимости, многие люди, делающие ремонт, часто не знают, есть ли у них изоляция. (Джоэл Карретт/AAP ФОТО)

Увеличение финансирования в размере 32,7 миллиона долларов в течение четырех лет будет использовано для обучения и аккредитации большего числа оценщиков.

Домовладельцы смогут подать заявку на оценку с середины 2026 года, при этом ожидается, что отчеты будут стоить от 250 до 650 долларов.

Расширение схемы может повысить осведомленность о жизненно важных мерах по повышению энергоэффективности, которые часто упускаются из виду и неправильно понимаются, сказала доцент Университета RMIT Никола Уилланд.

«Мы обнаружили, что если люди думают о модернизации или ремонте своего дома, они думают о кухне, ванной и вещах, которые блестят и хорошо выглядят», — сказала она AAP.

«Они часто даже не знают, есть ли у них изоляция».

Существует стремление сделать оценку энергоэффективности обязательной при продаже и аренде домов. (Даррен Ингланд/AAP ФОТО)

В конечном итоге, по словам доктора Уилланда, оценка энергоэффективности должна стать обязательным требованием при продаже и аренде домов в Австралии, так же, как это было в таких странах, как Германия, с 2000 года.

Только ACT требует публикации оценок энергопотребления в точках продаж, хотя правительство Нового Южного Уэльса будет проверять добровольное раскрытие информации с середины 2026 года.

«Австралийские дома действительно способствуют выбросам парниковых газов, и если мы не улучшим энергоэффективность дома, а также эффективность систем отопления и охлаждения, мы не сможем снизить эти выбросы», – сказала она.

«Надеюсь, это станет обязательным и частью продажи или аренды вашего дома, чтобы тот, кто посмотрит на дом, понял».

Источник: ААП