Около семи акров земли под общественным центром Кула и теннисными кортами планируется выставить на продажу через пару недель, но жители, в том числе игроки в теннис и пиклбол, надеются, что округ сможет получить участок.
Участок площадью 7,043 акра по адресу 4355 Лоуэр-Кула-роуд планируется выставить на продажу в 10:00 3 марта в Хоапили-Хейл, здание суда Вайлуку.
Житель Кулы Стивен Сутров в пятницу попросил, чтобы графство Мауи сделало «все необходимое» для приобретения земли.
«Это актив, который заслуживает того, чтобы о нем позаботились и завершили в один прекрасный день, чтобы вместить всех нас», — заявил он во время очередного заседания Совета графства Мауи. Он добавил, что генеральный план района предусматривает увеличение количества теннисных кортов, парковок и открытых пространств.
Лаура Лони, игрок в пиклбол, сказала, что эти объекты очень любят и хорошо используют.
«Поскольку округ уже вложил много денег в строительство судов и объекта, имеет смысл приобрести это имущество», — заявила она.
Брюс Харрис, живущий в Куле более 40 лет, призвал округ купить землю.
«Было большим удивлением узнать, что округ не владеет землей под общественным центром Кула и игровыми площадками», — сказал он.
Представленная администрацией мэра резолюция, разрешающая приобретение земли на публичных торгах, была принята с поправками Советом графства Мауи в результате голосования 9-0 в пятницу вечером. Теперь мяч на стороне администрации.
Постановление уполномочивает мэра или должным образом уполномоченного представителя мэра присутствовать на публичных торгах и делать ставки на имущество или, в качестве альтернативы, вести переговоры о цене продажи и оформлять все необходимые документы в связи с приобретением имущества.
Согласно постановлению, общая оценочная стоимость земли в прошлом году составила 874 400 долларов. Кодекс округа Мауи требует, чтобы совет санкционировал резолюцией любое приобретение недвижимости по цене, превышающей 250 000 долларов США.
Kula Ridge Mauka LLC в 2006 году купила землю у Von Tempsky FP. Продажа была произведена не на открытом рынке, и покупная цена не учитывалась в налоге на недвижимость Мауи.
Со временем Kula Ridge объявила дефолт по платежам Von Tempsky FP, и, согласно постановлению, в настоящее время на землю распространяется процедура обращения взыскания во втором окружном суде и публичная продажа.
Между тем, графство Мауи с 1954 года сдавало недвижимость в субаренду; Общественный центр Кула и теннисные корты Кула принадлежат округу. Срок субаренды истекает в ноябре 2050 года.
Заместитель управляющего директора округа Джозия Нишита во время дачи показаний попросил совет принять незамедлительные меры из-за «срочного характера» проблемы.
В пятницу совет провел исполнительное заседание, чтобы обсудить за закрытыми дверями определенные условия, которые следует добавить в резолюцию. Условия, которые не были оглашены на открытом заседании, внесены в решение поправкой.
