Пара превратила транспортный контейнер в дом для отдыха и открыла бизнес стоимостью 150 миллионов иен | Бизнес-инсайдер Японии

• В 2018 году Сет и Эмили Бритт основали компанию по краткосрочной аренде морских контейнеров на время отпуска.
• С тех пор бизнес расширился и теперь включает в себя строительство, уборку, дизайн интерьера и управление свадебными залами.
• В 2025 году компания Box Hop получила доход более $1 млн.

Хокинг-Хиллз, знаменитое место осенней листвы в предгорьях Аппалачей в Огайо, имеет множество достопримечательностей. Захватывающие виды, круглогодичный отдых на свежем воздухе и тихий отдых от городской суеты.

Шесть домов из морских контейнеров, разбросанных по всему району, также привлекают множество туристов.

«Я чувствую, что сейчас наблюдается большая тенденция предоставлять людям экспериментальное гостеприимство. Это не просто пребывание на Airbnb», — сказала 38-летняя Эмили. «Как это будет выглядеть, какие ощущения и какие впечатления это принесет?»

Когда вы слышите слово «морской контейнер», вы можете подумать о складе или погрузочной платформе. Но Сет и Эмили Бритт были убеждены, что смогут создать успешный бизнес, превратив транспортный контейнер в современное место отдыха. Ожидается, что его бизнес The Box Hop, который он запустил в 2018 году, к 2025 году принесет доход более 1 миллиона долларов.

«Когда мы с Эмили встречались, мы говорили о том, как когда-нибудь захотим построить дом из транспортных контейнеров», — рассказал 36-летний Сет. «Затем в 2017 году она предложила мне: «Эй, давай осуществим эту мечту».

В настоящее время пара управляет шестью домами для отпуска и местом проведения свадеб под названием The Seventy Five Venue. Компания также расширила спектр своих услуг, включив в него строительство, дизайн интерьера и клининговые услуги.

Однако при формировании портфеля недвижимости требовались непростые решения, включая сокращение штата.

«Мы предполагали, что нам будет принадлежать больше объектов недвижимости, но слишком большое расширение приведет к краху, поэтому сейчас мы довольны тем, где мы находимся», — говорит Сет.

Расширять или не расширять?

Масштабирование бизнеса — это непростая задача, и даже такие крупные компании, как WeWork, сталкиваются с трудностями. Особенно, если это небольшой семейный бизнес, пытающийся делать то же самое.

Свой первый арендованный дом они построили в 2018 году. Два транспортных контейнера поставили рядом, а третий контейнер поставили сверху. Третий смотрит в противоположную сторону. В нем есть три спальни, две ванные комнаты, терраса на крыше, гидромассажная ванна, полностью оборудованная кухня и доступ к 18,5 акрам земли.

«После того, как мы построили наш первый объект, он был заполнен на 100% в течение двух лет и забронирован на год вперед», — говорит Сет. «Мы быстро поняли, что нам необходимо увеличить предложение, чтобы удовлетворить спрос».

Хотя появление домов для отпуска в Хокинг-Хиллз было естественным развитием событий, Эмили и Сет также нацелились на новые направления: Северную Каролину и Мичиган. Пара приобрела недвижимость в 2021 и 2022 годах соответственно.

«Мы преследуем мечты и были готовы с головой броситься в следующую задачу», — говорит Эмили.

Подготовка к расширению потребовала нескольких шагов, включая подачу заявки на финансирование, покупку недвижимости и получение одобрения проекта. Хотя многие владельцы бизнеса были бы рады двинуться вперед на полной скорости, Сет и Эмили колебались.

«Единственное препятствие заключалось в том, что процентные ставки были слишком высокими», — говорит Эмили. «Как бизнес, это почти куча денег. Он приносит очень небольшую прибыль, поэтому нам приходится действовать очень экономно и мы не можем ожидать больших доходов».

Более того, поскольку Эмили и Сет живут в Огайо, им придется передать управление своей недвижимостью другой компании, что окажет давление на прибыль.

Самый главный вопрос: «Почему?»

Когда владельцы бизнеса оказываются на подобном распутье, Сет утверждает, что важно начать задаваться вопросом «почему?»

«Это просто для того, чтобы заработать деньги? Какой в этом смысл?» – спросил Сет.

Хотя расширение казалось привлекательным, в конечном итоге они продали недвижимость в Северной Каролине в 2023 году и недвижимость в Мичигане в 2025 году.

«Мы очень гордились тем, что выросли так далеко и имели возможность расширяться дальше. Но чтобы поддерживать разумные темпы и избежать неуправляемых потерь, мы решили, что сейчас не время использовать такой подход. Это было критическое время, чтобы быть бережливыми и фиксировать прибыль».

Хотя Эмили и Сет отказались от участия в обоих проектах, они продолжают продвигать The Box Hop.

«Люди шутят, что аренда — это пассивный доход, но на самом деле это не так. Но в нашей работе есть свобода, веселье и красота, и это здорово, потому что она всегда с нами», — сказал Сет, имея в виду Эмили.

Бизнес от местного до общенационального

Помимо расширения своего портфолио аренды жилья на время отпуска, пара теперь надеется предложить услуги по дизайну интерьера и строительству владельцам краткосрочной аренды по всей стране.

«Мои деловые партнеры и я в течение двух лет неустанно работали над тем, чтобы выяснить, как расширить The Box Hop», — говорит Эмили. «Нам звонят со всей страны и даже со всего мира и спрашивают: «Как мы можем построить недвижимость?»»

Кроме того, она добавила: «Наша роль — действовать как мост, предоставляя рекомендации о том, как соединить различные части головоломки, чтобы сделать бизнес успешным».

Ведение бизнеса — это работа на полный рабочий день, но Эмили и Сет не хотели бы, чтобы это было по-другому.

«Это намного сложнее, чем когда я работал на фабрике по 40 часов в неделю, но у меня гораздо больше свободы», — говорит Сет. «Я могу быть уверена, что не пропущу спортивные мероприятия своих детей и провожу время со своей семьей. Это самое большое преимущество».