Парижская элитная недвижимость топчется на месте с повышением ставок

Парижский рынок элитной недвижимости, который несколько месяцев назад ходил по воде, возвращается на землю. До тех пор, пока его не пощадил кредитный кризис, он, в свою очередь, пострадал от стремительного роста процентных ставок.

Прекрасные семейные квартиры площадью от 80 до 150 м в шикарных районах столицы сейчас продаются с трудом. По крайней мере, те, цена которых колеблется от 1,2 до 2,5 миллионов евро, основная часть предложения состоит из высококачественного камня.

В Barnes, одной из крупнейших сетей агентств, объем продаж в этой ценовой категории упал на 30%. «Это сегмент, который больше всего страдаетподтверждает Ричард Ципин, управляющий директор Barnes. Это семейные активы, которые касаются клиентов, которые видят, что их расходы растут, и которые очень чувствительны к разнице в ставках.

Читайте такжеЭлитная недвижимость продолжает паниковать на прилавках в Париже

Фактически, стоимость кредита, которая выросла с 1% за двадцать лет в начале 2022 года до 3,5% сегодня, значительно увеличивает окончательный счет. «Семьи, у которых был проект на 1,5 миллиона евро в год…