Поддерживаемая Ирландской церковью схема решения проблемы нехватки доступного жилья требует арендной платы до 4000 евро в месяц – The Irish Times

Жилищный комплекс, поддерживаемый Ирландской церковью, на юге Дублина, описанный как инициатива сообщества «для решения проблемы нехватки доступного жилья» в этом районе, ищет до 4000 евро в месяц в качестве арендной платы за свои основные жилые дома с тремя спальнями. .

Проект Coram Deo в Purser Gardens, Rathmines, который только что вышел на рынок, рекламируется как «высокая застройка с низкой плотностью застройки… равноудаленная от деревень Rathmines и Ranelagh».

Комплекс из девяти квартир включает в себя новый дом священника и дом священника, примыкающий к церкви Святой Троицы, также известной как Черная церковь, и семь дополнительных «домов для сообщества», состоящих из трех дуплексов с тремя кроватями; три однокомнатные квартиры на первом этаже; и еще один таунхаус с пятью спальнями и отдельным входом на Белгрейв-роуд.

Согласно сайту недвижимости Daft.ie, запрашиваемая арендная плата за дуплексы с тремя спальнями составляет 4000 евро в месяц, а арендная плата за апартаменты с одной спальней составляет 2600 евро в месяц.

«Новый проект поможет решить проблему нехватки доступного жилого фонда, предоставив в аренду современные таунхаусы и квартиры», — говорится в сообщении Ирландской церкви на веб-сайте Coram Deo.

[ Council to target Dublin church sites in major land-buying programme ]

[ Catholic Archdiocese of Dublin seeks to delist dozens of churches and parish centres from a new tax ]

Настоятель церкви Святой Троицы, преподобный Роб Джонс, сказал, однако, что задний блок, в котором находятся шесть квартир и дуплексов, в основном финансирует передний блок, в котором находится дом священника, дом священника и городской дом с пятью кроватями.

По его словам, последние три здания будут вмещать до 15 человек, включая приходских работников, несколько местных жителей и несколько украинских беженцев, при значительно сниженной арендной плате. Рядом с церковью уже размещаются украинские беженцы.

«Коммерческая сторона будет платить за другую сторону, но она также будет приносить доход нам как приходу», — сказал преподобный Джонс.

«Одним из предложений было поставить на нем 27 квартир. [the site] и пот актив. Когда я говорю, что это не чисто коммерческий мотив, мы размещаем нашу общину на этом месте, чтобы жить там, служить этому району, и, по сути, задний блок платит за передний блок и служение церкви, которое существует с 1828 года. .

«Я думаю, это несправедливо, если люди говорят, что мы прыгаем на подножку. На самом деле нет, мы благотворительная организация, мы делаем все возможное, и мы действительно пытаемся заставить это работать, и это не просто риторика. Если мы не сдадим эти квартиры, то не сможем существовать как благотворительная организация», — сказал он.

[ Targeting of refugees and asylum seekers ‘unacceptable’ and risks ‘damaging social fabric’ – Churches ]

[ We’ve talked enough about the housing crisis. Here’s a radical plan ]

Строительство схемы, разработанной DTA Architects из Дублина, первоначально стоило 3,6 миллиона евро, но превысило бюджет из-за Covid-19 и увеличения затрат на закупки.

По словам агента по недвижимости Шерри Фитцджеральд, квартира с одной спальней в Ратмайнсе обычно стоит около 1750 евро в месяц, а квартира с тремя спальнями — около 3500 евро в месяц.

Дублин 6, включающий пригороды Ратмайнс, Ранелаг и Ратгар, является одним из самых дорогих районов штата для жилья. Согласно последнему Реестру цен на недвижимость, средняя цена недвижимости в этом районе за 12 месяцев до апреля составляла 715 000 евро.