Познакомьтесь с учителем, который овладел искусством превращения четырех спален в один семейный дом.

Запрашиваемая цена: 1,495 млн евро

Агент:РИ Граймс (01) 853 0630

В 1911 году Чарльз Эрнест Айли жил один со своим годовалым сыном, которого также звали Чарльз, на Сент-Лоуренс-роуд, 83, тогда еще относительно новом викторианском доме из красного кирпича с четырьмя спальнями, построенном примерно в 1891 году на берегу моря Клонтарф в Дублине.

Согласно переписи того года Чарльзу в то время было 35 лет, и он называл себя «коммерческим путешественником». Десять лет назад он зарегистрирован как холостяк, живущий на Тритонвилл-роуд в районе Пембрук-Ист / Доннибрук, поэтому вполне вероятно, что в прошедшие годы он женился.

Тогдашний высокий уровень смертности при родах в Ирландии, вероятно, сигнализирует (но не окончательно), что отсутствие его жены, вероятно, было результатом ее смерти.

В начале 1900-х годов смертность при родах в Ирландии была намного выше, чем в Англии, Уэльсе и Шотландии, даже среди среднего класса.

Уровень материнской смертности в Шотландии составлял 5,5 на тысячу, а в Англии и Уэльсе – 5,6. В Ирландии этот показатель составлял 6,4, что в то время было выше, чем в странах Африки к югу от Сахары.

Тот факт, что Чарльз-старший был относительно обеспечен, о чем свидетельствует его дом, резко улучшил перспективы его сына. Если бы все было наоборот и его жена овдовела; в отсутствие системы социального обеспечения она оказалась бы в нищете.

Если бы стены дома 83 по Сент-Лоуренс-роуд могли говорить, они могли бы рассказать нам. 699-футовый дом, который в настоящее время выставлен на продажу, позже был куплен семьей Дуигнам, и здесь родился морской капитан Эоин Дуигнам.

Затем в 1991 году он продал его нынешним владельцам, Джерри Лайонсу, бывшему консультанту по информационным технологиям, и его жене Мэри МакЭлвейни, в то время учительнице начальных классов, за сумму в 123 000 евро.

Сегодня эти дома пользуются большим спросом, и теперь этот дом продается более чем в 10 раз дороже, за 1,495 млн евро.

Тот факт, что она увеличила свою стоимость в десять раз за последние 30 или около того лет, несмотря на один из самых серьезных глобальных обвалов недвижимости за этот период, показывает, как кирпичи и раствор сохраняют свою ценность, несмотря на циклы собственности.

«Цена, которую мы заплатили в 1991 году, сейчас эквивалентна 160 000 евро и в то время считалась возмутительной, — говорит Джерри Лайонс. «Однако мы не покупали его в качестве инвестиции. Мы просто хотели семейный дом, в котором мы могли бы растить наших детей, Хелен и Найла».

Хотя он был в относительно хорошем состоянии, когда его купили, номер 83, который был частью террасы четырех домов и известен как Эллмсмир, был разбит на четыре спальных места.

Супруги приступили к его восстановлению, уделяя большое внимание деталям, чтобы сохранить его викторианскую славу.

Они подали заявку на грант наследия, который позволил им заменить крышу оригинальным сланцем Blue Bangor в соответствии с периодом.

Такие элементы, как розовые потолки, карнизы и черно-белая лондонская плитка на крыльце и в вестибюле, были сохранены, как и викторианский витраж на входной двери. В вестибюле установили радиаторы Ancona в винтажном стиле и привели в порядок обои с тиснением Anaglypta.

Первоначально в задней части дома была небольшая кухня. В 2003 году пара добавила L-образную пристройку, которая теперь является кухней/комнатой для завтрака. Они наняли архитектора Саймона Макгинесса, который предложил треугольную комнату, чтобы максимально использовать имеющееся пространство.

«Он придумал крышу в форме бабочки, чтобы впустить свет», — объясняет Лайонс. «В этой комнате всегда уютно. Это одна из наших любимых частей дома».

Были добавлены новые кухонные гарнитуры от McNally Living in Ballsbridge и остров, здесь установлены полы с подогревом и полы из массива дуба. Электрика и отопление были обновлены в это время.

МакЭлвани закупил светильники для всех комнат на свалках и выбрал большую часть декора, соответствующего эпохе.

В передней гостиной есть эркер, оригинальные створчатые окна и деревянные ставни. «Мы поставили камин Bodart и Gonay и установили там дровяную печь», — говорит Лайонс. «Чугунные и мраморные камины в доме все оригинальные».

Гостиная открывается в столовую и имеет двери Admiral, которые складываются, так что две комнаты можно превратить в одну. Есть дверь из столовой в частный двор снаружи.

На втором этаже четыре спальни с двуспальными кроватями и кабинет.

Ванная комната была установлена ​​в главной спальне. Хотя чердак не был переоборудован, он предлагает больше места. «Там есть место как минимум для двух комнат, и стропила не загромождены», — говорит Лайонс.

Дом выходит окнами на запад, а это означает, что утром солнце падает на дно заднего сада, а вечером — на патио со столом и стульями. «Никакие здания не пропускают нас, поэтому задний сад очень тихий», — говорит Лайонс о 140-футовом саду, который обсажен серебристой березой, падубом, ясенем и боярышником.

«В разное время это была игровая площадка, футбольное поле, поле для гольфа, а в последнее время — огород. Это прекрасное, спокойное место, полное дикой природы», — добавляет он.

В задней части есть два оригинальных флигеля, в том числе оригинальный туалет на открытом воздухе, и они сохранились нетронутыми. Одна из них сейчас используется как подсобное помещение.

«Это похоже на капсулу времени, когда вы выходите туда ветреной ночью», — говорит Лайонс. «Это действительно оживляет то, что было в викторианские времена».

Несмотря на то, что в №83 есть две входные двери, одна из них ведет прямо в сад за домом и используется для хранения вещей. Сзади здания тоже есть гараж.

Супруги сейчас на пенсии, а их дети улетели из гнезда. В результате пара планирует уменьшить размер. Но они хотели бы остаться в этом районе. «Это всего в 4 км от города, — говорит Лайонс.

«В Клонтарфе есть прекрасные бары и рестораны, а также теннисные и парусные клубы, а также гольф-клубы. Кроме того, мы находимся примерно в 750 метрах от моря».

«Продать его непросто, потому что мы его очень любим и с ним связано много воспоминаний», — добавляет Лайонс. «Мы просто надеемся, что тот, кто купит его, использует его как семейный дом и ценит его так же, как и мы». REA Grimes требует 1,495 млн евро.