Мумбаи: Многие индейцы пытаются выйти из рассола после покупки домов в Дубае с их международными кредитными картами (МУС). Они нажали на платежные ссылки, разделяемые зарубежными строителями, а иногда и переворачивали карты во время посещений ОАЭ, чтобы сделать платежи, а затем погасить остаток в траншах.
Это было быстро и удобно не иметь дело с отделением банка или заполнения форм. Кроме того, они подумали, что избежат высоких 20%, собравшихся на налогах на источник (TCS) в случае, если банкам удастся создать систему для ее сбора.
Непомолимые и невольно, они использовали ICC, для которого он не предназначен для: сделок с учетом капитала, таких как покупка недвижимого имущества и акций. ICC, как и местные карты, предназначены для облегчения только текущих транзакций с учетом, такими как покупка книг, загрузка фильмов, бронирование отелей, находящихся дома или в иностранном туре.
Нет никаких регулирования, что в столько словах запрещает использование ICC для покупки недвижимости за границей. Но банкиры и практикующие считают это нарушением, основанным на Резервном банке Индии (RBI) уведомления.
Теперь, чтобы получить офис подоходного налога (ИТ) и правоприменение от их спины, покупатели недвижимости пытаются исправить ошибку. Как? Вступив в другую договоренность со строителями: эти инвесторы готовятся к переводу свежих средств для строителей в рамках либерализованной схемы денежных переводов RBI (LRS) при отмене более ранней транзакции кредитной карты на том основании, что это была ошибка. После этого они получат возврат от строителя. В противном случае им придется продать имущество и вернуть деньги.
Живые события
«Индийские жители, которые непреднамеренно выплачивали деньги с помощью кредитной карты за покупку имущества за пределами Индии, должны обратиться к RBI для упорядочения своего способа оплаты. & Co.com -Bounding включает в себя человека, платящего штраф после принятия нарушения. Некоторые из покупателей неохотно обращаются к регулятору, предпочитая лежать на низком уровне после отмены более ранней транзакции кредитной карты.Использование карты где-то и что
LRS позволяет резиденту переводить 250 000 долларов в год, чтобы покупать активы за границу, а также магазин в Интернете из Индии. Согласно правилам, когда человек использует ICC из Индии, чтобы купить вещи в Интернете у иностранных продавцов, расходы являются частью лимита LRS. Такие текущие расходы на счет во время поездки за границу исключены из LRS. (Возможно, те, кто вытер свои карты для квартиры во время поездки в Эмираты ошибочно полагали, что расходы не будут потреблять их предел LRS).
Тем не менее, оплата МУС за зарубежную покупку недвижимости не рассматривается в рамках правил, независимо от того, используется ли карта в Индии или за рубежом. Понятно, что платежи за такие приобретения должны быть через банковские каналы.
Действительно, мастер -циркуляр RBI в штатах LRS: «Заявители должны были сохранить банковский счет с банком в течение минимального периода за год до денежных переводов на операции с учетом капитала».
По словам Мойн Ладха, партнера юридической фирмы Khaitan & Co, «Покупка недвижимости за рубежом разрешена конкретно в соответствии с правилами управления иностранным обменом (зарубежными инвестициями), 2022 год. Эти правила предписывают режим и условия, позволяющие таким приобретению, которые включают в себя наследство, дар, средства в жительнице иностранной валюты, полученные в качестве использования NRI, а доходность в соответствии с LRS, с тех пор, что не используется в соответствии с LRS, не подходящим для LRS, не подходящим для LRS, не подходящим для LRS, не подходящим для LRS. Необходим, не подходящим для LRS. ICC, любые такие приобретения должны быть упорядочены (путем одобрения или продажи имущества Post Facto) с последующим составлением временного несоблюдения RBI ».
Но, независимо от того, полагает ли RBI такие транзакции, покупка имущества за границу по -прежнему будет рассматриваться как транзакция в соответствии с LRS для раздела 206c (1G) (а) Закона об ИТ, и, соответственно, будет подвергаться 20% TCS, сказал Ашиш Карундия, основатель фирмы CA Ashish Karundia & Co.
#Покупка #недвижимости #за #границу #международными #кредитными #картами #может #поставить #вас #регулирующий #перекрест
Продолжение темы
