почему кемпинги привлекают все больше и больше инвесторов

Длинные выходные этого месяца мая показывают это: открытые площадки заполнены, и летний сезон выглядит очень многообещающе, так как заказы закончились чуть более чем на 20% в течение одного года. Но гораздо дальше, чем успех момента, сектор кемпинга показывает, что он смог противостоять пандемия.

>> Жиронда: «Лето выглядит очень хорошо», по словам директора кемпинга Les Flots Bleus, опустошенного прошлогодним пожаром

Сегодня у нее дела обстоят лучше, чем в гостиничном бизнесе и сфере общественного питания, которые по-прежнему сталкиваются с нехватка персонала и трудности с наймом. Кемпинги становятся более экономичными, чем традиционные «дачные поселки». Во время вопроса вокруг покупательная способность, французы обращают внимание на свой бюджет и выносят палатки.

Этот контекст увеличивает стоимость земли и ее цену. Это важный фактор, поскольку местные планы городского развития (PLU), принятые муниципалитетами, ограничивают количество новых объектов, поэтому стоимость существующих возрастает. И тогда средний возраст независимых собственников означает, что многие уходят на пенсию и продают свой бизнес, который очень востребован крупными финансовыми группами, видящими в нем выгодный объект для инвестиций.

«Гостеприимство на открытом воздухе»

Новое название «размещение на открытом воздухе» помогает восстановить имидж простых кемпингов. Один из самых активных инвестиционных фондов в этой области называется PAI Partners, который специализируется на консультировании и поглощении компаний с помощью кредитов. Есть масса других фондов разного размера. Они скупают установки с удвоенной силой и превращают их в источники дохода, часто после ремонта и модернизации. Сделки могут достигать и даже превышать один миллиард евро, что не могут себе позволить мелкие независимые собственники. Для фондов, которые инвестируют деньги, возврат инвестиций гарантирован в краткосрочной перспективе.

Модернизация установок часто приводит к модификации предложения как такового. Самое большое изменение на данный момент касается увеличения числа мобильных домов. Стационарные и жесткие установки, со всеми удобствами, все чаще заменяют палатки и караваны. Мода, которая раздражает пуристов, но гарантирует доход инвесторам.